Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2018 ~ М-324/2018 от 22.11.2018

дело № 2-269/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 17 декабря 2018 г.

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Азаровой В.Д.,

с участием истца Макарова О.Х.,

представителя истца Шевнина В.П.,

представителя ответчика Свинцова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова О.Х. к Грачеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макаров О.Х. обратился в суд иском к Грачеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Макаровым О.Х. и Администрацией Баткатского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С указанного времени истец пользуется жилым помещением, в котором проживает со своей семьей. До заключения договора социального найма по указанному адресу уже был зарегистрирован ответчик Грачев А.В., который членом семьи нанимателя не является. Ответчик по указанному адресу не проживает более 15 лет. Местонахождение ответчика не известно. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Бремя содержания недвижимого имущества ответчик не несет. Просит признать ответчика Грачева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и представитель истца Шевнин В.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Свинцов Г.В., назначенный судом, исковые требования не признал в связи с отсутствием достаточных доказательств в его обоснование.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО1, ФИО2 показали, что ответчик не проживает по <адрес> более 10 лет. Выехал добровольно, предположительно к своим родственникам.

Заслушав истца, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Макаров О.Х. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела справкой Администрации Бабарыкинской территории Баткатского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Баткатского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес> с Макаровым О.Х. В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – ФИО3, падчерица – ФИО4, пасынок – ФИО5 (л.д. 9).

Согласно справке Администрации Бабарыкинской территории Баткатского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Грачев А.В., не являющийся родственником Макарова О.Х., зарегистрирован по указанному адресу. Фактически более 15 лет по месту регистрации не проживает (л.д. 11).

Справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Грачев А.В. зарегистрирован по <адрес>2 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 ).

По сведениям администрации Баткатского сельского поселения Грачев А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 2003 <адрес> не проживает в квартире с 2004 <адрес> основания его регистрации по данному адресу не представляется возможным (л.д. 30).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителями администрации поселения, на момент обследования квартира по указанному адресу непригодна для проживания, требует проведения капитального ремонта.

Нанимателем жилого помещения Макаровым О.Х. проведен капитальный ремонт квартиры, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из объяснений истца, показаний свидетелей и документов, исходящих от администрации поселения, явствует, что Грачев А.В. членом семьи нанимателя не является, был зарегистрирован по указанному адресу до заключения с истцом договора социального найма, основания регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу не известны. Ответчик более 10 лет по месту регистрации не проживает, выезд носит постоянный характер, в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением. Бремя содержания жилого помещения не несет. Доказательств иного не представлено.

Поэтому суд приходит к выводу, что ответчик Грачев А.В. в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим суд удовлетворяет иск полностью.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Макарова О.Х. к Грачеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Грачев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Грачева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) А.А. Лапа