Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2020 (2-8353/2019;) ~ М-9007/2019 от 20.12.2019

Дело №2-917/2020 50RS0039-01-2019-012322-22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Балекс» к Барышникову А. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «Балекс», ссылаясь на ст.ст. 153-155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Барышникову А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>г. в размере 56 184 руб. 18 коп., пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата> по <дата>г. в размере 23 981 руб. 83 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 604 руб. 98 коп. и по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб..

В обоснование своих требований истец указал, что определением мирового судьи, ранее вынесенный судебный приказ в отношении ответчика был отменен. ООО «БАЛЕКС» (до переименования - ООО «ЖКС») (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) в период с <дата>г. по <дата>г. включительно, на основании открытого конкурса проведенного администрацией поселка Ильинский Московской области, являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Осуществляет свою деятельность на основании лицензии. Ответчик является собственником квартиры №<номер> в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО «Балекс» своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома. Ответчик за период с <дата> по <дата>г. имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме 56 184,18 руб.. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. На сумму образовавшейся у ответчика задолженности начислены пени - 23 981,83 руб..

В судебное заседание представитель истца ООО «Балекс» не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчика, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Барышников А.М. в судебном заседании не явился, извещение суда, направленное по адресу места его регистрации, почтовым отделением возвращено обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. ответчик Барышников А.М. с <дата>. является собственником квартиры №<номер>, общей площадью 116,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Жилой дом №<номер> по <адрес>, по месту расположения квартиры ответчика, находилось на обслуживании у ООО «ЖКС»    на основании протокола от <дата>.. (л.д.25-27).

Из выписки из ЕГРЮЛ от <дата>., в связи с изменением наименования юридического лица на основании решения о внесении изменений в учредительные документы от <дата>., наименование ООО «ЖКС» изменено на ООО «БАЛЕКС».

Согласно выписке из лицевого счета <номер> за период с <дата>. по <дата> Барышникову А.М. были начислены платежи: за содержание и обслуживание жилого фонда; за электроэнергию; за холодное водоснабжение и водоотведение; за обращение с ТКО; за капитальный ремонт; за дополнительные услуги (запирающее устройство (домофон), круглосуточная диспетчеризация территории), а также пени за просрочку оплаты, всего в размере.

Из выписки по лицевому счету <номер> за период с <дата> по <дата>., а также карточки должника (таблицы начислений и оплат) за указанный же период следует, что с <дата>. по <дата>. ответчику всего были начислены коммунальные платежи за 6 месяцев в размере 53 042,84 руб., пени- 23 981,83 руб. и доначислено за содержание и обслуживание жилого фонда- 3141,34 руб., а всего в размере 80 166,01 руб.

Из выписки из домовой книги видно, что в данной квартире №<номер> зарегистрированы с <дата>. на постоянное местожительство: ответчик Барышников А.М.- собственник квартиры, и несовершеннолетний <...> <...>, <дата> г.р. (л.д.15).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 604,98 руб. Излишне уплаченная госпошлина в размере 259 руб. 02 коп. подлежит возвращению истцу.

Расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. не подлежат возмещению, так как суду не представлены доказательства несения истцом таких расходов и доказательства оказания юридических услуг непосредственно по данному делу, в исковом заявлении не указана фамилия представителя. Между тем, исковое заявление подписано генеральным директором ООО «Балекс», других сведений не имеется, следовательно, основания для взыскания услуг представителя отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Балекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Барышникова А. М. в пользу ООО «Балекс» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 56 184 руб. 18 коп. и пени в размере 23 981 руб. 83 коп., а всего 80 166 (восемьдесят тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 01 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 604 (две тысячи шестьсот четыре) руб. 98 руб., а во взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. отказать.

Возвратить ООО «Балекс» излишне уплаченную госпошлину в размере

259 (двести пятьдесят девять) руб. 02 коп. по следующим реквизитам: ИНН 5040004804; КПП 46648000; счет 40101810845250010102. Наименование получателя: УФК по МО (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Московской области).

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

    Мотивированное решение составлено 03.02.2020г.