Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2013 ~ М-499/2013 от 28.10.2013

                                      Дело № 2- 527

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2013 года                                                                                г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

При секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умудовой Татьяны Степановны, Тумазовой Надежды Валерьевны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Т.А.Ю. к Климовой Юлии Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что Умудова Т.С. и несовершеннолетняя Тумазова А.Ю. имеют в общей долевой собственности 2-комнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчица, которая в квартире не проживала, иногда приходила в гости, ее вещей в квартире нет.

Умудова Т.С. и Тумазова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Т.А.Ю.., просят признать Климову Ю.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Умудова Т.С. исковые требования поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ являлась опекуном Климовой Ю.М., мать которой Климова С.С. была лишена родительских прав, а отец - Климов М.В. умер. За ответчицей было закреплено право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире Климова Ю.М. была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчица проживала в квартире по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была приватизирована на неё и несовершеннолетнюю внучку Т.А.Ю.., при этом её дочь Тумазова Н.В. и племянница Климова Ю.М., зарегистрированные в квартире, от участия в приватизации отказались. С ДД.ММ.ГГГГ Климова Ю.М. в квартире не проживает, оплату за жилое помещение не производит, добровольно сняться с регистрации в спорной квартире отказывается.

Тумазова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Т.А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что её мать Умудова Т.С. являлась опекуном Климовой Ю.М. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица проживала вместе с ними в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приватизирована на мать и её несовершеннолетнюю дочь Т.А.Ю.., она и Климова Ю.М. от участия в приватизации отказались. С ДД.ММ.ГГГГ Климова Ю.М. в спорной квартире не проживает, живет в <адрес>

Ответчик Климова Ю.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования о признании прекратившей право пользования признает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, свидетеля Г.В.А.., приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что решением Питкярантского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ Климова С.С. была лишена родительских прав в отношении дочери Климовой Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отец Климовой Ю.М. - Климов М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации местного самоуправления г. Питкяранта и Питкярантского района № от ДД.ММ.ГГГГ Умудова Т.С. была назначена опекуном (попечителем) над несовершеннолетней Климовой Ю.М..

Указанным постановлением за Климовой Ю.М. было закреплено право пользования жилой площадью по месту ее постоянной прописки: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Питкярантского городского поселения и Умудовой Т.С., Тумазовой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Т.А.Ю. заключен договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На момент заключения договора приватизации ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ОАО «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель Г.В.А.. показала, что Климова Ю.М. проживала с тетей Умудовой Т.С. по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Климова Ю.М. в спорной квартире не проживает, со слов ответчицы ей известно, что она проживает постоянно в <адрес>, возвращаться в <адрес> не намерена.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела и объяснений истицы, ответчик отказался от участия в приватизации, обратившись с соответствующим заявлением в ГУП РК «РГЦ Недвижимость».

В силу закона согласие лица, совместно проживающего в качестве члена семьи с лицом, имеющим намерение приватизировать занимаемое по договору найма жилое помещение, является обязательным условием для осуществления приватизации. Давая согласие на приватизацию жилья членам своей семьи и не принимая в ней непосредственное участие, такое лицо не отказывается от принадлежащего ему права пользования данным жилым помещением и исходит из того, что это право носит бессрочный характер, т.е. сохранится за ним и после приватизации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлен факт добровольного отказа ответчицы от права пользования спорным жилым помещением в связи с длительным непроживанием в квартире, невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, ответчица выразила свое согласие с исковыми требованиями, указала, что проживает постоянно в <адрес>, не намерена возвращаться жить в спорную квартиру.

С учетом установленных обстоятельств, признания иска ответчицей, суд полагает необходимым исковые требования о признании Климовой Ю.М. прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требование истца о последующем снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Климову Юлию Михайловну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Питкярантский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   И.М. Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 14.11.2013 г.

Судья                                                                                                  И.М.Прокофьева