Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2013 ~ М-389/2013 от 18.03.2013

2-469/13 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 25 марта 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ковалева Юрия Евгеньевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность комнаты № в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную комнату, истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности на комнату № в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В силу абзаца 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны и ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу ей в собственность комнаты № в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь комнаты составляла - 32,5 кв.м., в том числе жилая – 32,5 кв.м. что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес>.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила ему полного пакета документов на комнату.

Претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в комнате зарегистрированы и проживают: ФИО2, его дочь ФИО5, жена ФИО6, которые дали нотариальное согласие на оформление квартиры в собственность ФИО2, потому суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> комната №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью -32,5 кв.м., в том числе жилой – 32,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО8