Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2020 ~ М-447/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-1406/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года             г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Строгановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Козлов ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру № <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма от 20 июля 2012 г. №№ зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Квартира была предоставлена ему, как военнослужащему, уволенному с военной службы для постоянного проживания.

В декабре 2019 г. обратился к ответчикам с заявлением о передаче занимаемой квартиры ему в собственность в порядке приватизации. Ответчиками решение о передаче квартиры в собственность истца не принято. Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации исх. от 16.01.2020 г. №№ и ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России исх. от 30.01.2020 г. №№ на обращения истца направлены ответы, в которых указано, что решение о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть принято в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ранее в приватизации не участвовал. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру №<адрес> в порядке приватизации.

Истец Козлов ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель Стребков М.М., действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Пунктом 8 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что Козлов ФИО1 в соответствии с решением о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 17 июля 2012 г. №№ и договором социального найма от 20 июля 2012 г. №№ является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги он единолично зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, на его имя открыт финансовый лицевой счет.

Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от 04.09.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждается выписками из домовых книг, выпиской из ЕГРН №№.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания в спорном жилом помещении никто не оспаривает, а ответчики не предоставили доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК, суд,

Решил:

Иск Козлова ФИО1 – удовлетворить.

Признать за Козловым ФИО1 право собственности на квартиру № <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                 Э.В. Адаманова