Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5573/2012 ~ М-4963/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-5573/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО6 к Королевой ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована Корлева Ю.А. На момент ее регистрации в квартире они в родственных отношениях не состояли. С 2008 года ответчик проживает на территории <адрес> в г. <адрес>. Ответчик хочет добровольно сняться с регистрационного учета, что подтверждается ее заявлением в УФМС, однако без ее личного участия ее с регистрационного учета не снимают. Просит суд прекратить право пользования Королевой ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 52).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 13-16, 24-50, 55).

В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Корлева Ю.А., которая на момент регистрации в родственных отношениях с истцом не состояла (л.д. 11, 20).

Также материалами дела подтверждается, что ответчик в настоящее время проживает на территории <адрес> (л.д. 52).

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения вправе требовать прекращения ответчиком права пользования им.

Между тем, ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире, чем нарушаются права истца, который вынужден вносить плату за жилищно-коммунальные расходы с учетом ответчика, которая в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Королева ФИО6 – удовлетворить.

Прекратить право пользования Королевой ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

Федеральный судья В.И. Ефимов