Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2239/2014 ~ М-1181/2014 от 18.03.2014

дело № 2-2239/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала что, СНТ «<данные изъяты>» является правопреемником СТ «<данные изъяты>», образованного в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного Постановлением Главы администрации пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации Пушкинского района № «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам СТ «<данные изъяты>» были закреплены земли за членами СТ, о чем были выданы свидетельства о праве собственности на землю установленного образца. Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ при обращении в архив администрации Пушкинского района для получения архивной справки с целью постановки земельного участка на кадастровый учет был получен ответ, что её фамилия в списках не значится. В ДД.ММ.ГГГГ года правление СНТ «<данные изъяты>» обратилось в администрацию Пушкинского района с просьбой об устранении технической ошибки в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и внесении ФИО в список членов СНТ в качестве собственника земельного участка под номером <данные изъяты>. В ответ на данное обращение был получен ответ, что данный вопрос необходимо решать в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.Н.И. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что истец фактически пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года и является членом СНТ. Право истца на земельный участок никто не оспаривал, на участке имеются хозяйственные постройки. Спорный земельный участок находится в границах СНТ.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Представитель третьего лица по доверенности О.А.Ю. в судебное заседание не явилась. Ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области утверждены границы отвода земельного участка площадью <данные изъяты> КМЗ «<данные изъяты>» и Пушкинскому РУС под коллективное садоводство в с. <данные изъяты>,выдан Государственный акт на право пользования землей.

На основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Калининградского машиностроительного завода «<данные изъяты>» и его Устава» зарегистрировано с/т <данные изъяты>» и его Устав, принятый на общем собрании членов Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации Пушкинского района № «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам с/т «<данные изъяты>» были закреплены земли за членами СТ, о чем были выданы свидетельства о праве собственности на землю установленного образца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании вышеуказанного Постановления было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в с/т «<данные изъяты>».

Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что следует из кадастрового паспорта.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>», как юридическое лицо зарегистрировано в налоговом органе, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.В ДД.ММ.ГГГГ года правление СНТ «<данные изъяты>» обратилось в администрацию Пушкинского района с просьбой об устранении технической ошибки в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и внесении ФИО в список членов СНТ в качестве собственника земельного участка под номером №<данные изъяты><данные изъяты> В ответ на данное обращение был получен ответ, что данный вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из справки СНТ «<данные изъяты>» следует, что ФИО является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и владеет земельным участком № площадью <данные изъяты> кв. м., задолженности по членским и целевым взносам, оплате за электроэнергию не имеет.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается справкой.

Само по себе отсутствие истца в списке членов с/т «<данные изъяты>» (приложение к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ) не может служить основанием для отказа в иске, поскольку правомерность пользования истцом земельным участком в границах СНТ «<данные изъяты>» и закрепленного за СНТ «<данные изъяты>» не оспаривается сторонами.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания признать за ФИО право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: