Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2020 ~ М-62/2020 от 24.01.2020

ДЕЛО № 2- 239/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

с участием прокурора Ивановой А.А. при секретаре Давыденковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному в порядке ст.39 ГПК РФ иску Власова Андрея Викторовича к Кротову Сергею Владимировичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власов А.В. первоначально обратился в суд с иском к Кротову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым домом <адрес> по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что создает ему неудобства.

В судебном заседании истец требования уточнил, просит признать Кротова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, так как никогда не вселялся. Не жил, не завозил свои вещи. Регистрация носит формальный характер.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации и проживания, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, просьб об отложении слушания дела не заявлял. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Изучив материала дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В суде установлено, что Власов А.В. является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец постоянно проживает в спорном жилом доме, и несет расходы по его содержанию.

Согласно пояснениям истца ответчик – гражданский муж его сестры и был зарегистрирован в доме еще его родителями по просьбе сестры. Не вселялся, с тех пор сохраняет регистрацию, продолжает проживать с сестрой по другому адресу, имеет свою семью. Членом его семьи не является, расходов по содержанию дома не несет. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Регистрация носит формальный характер.

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца, тем более ответчик получил судебную повестку по адресу, указанному истцом как место постоянного проживания Кротова С.В. - <адрес>.

Ответчик не является родственником истца, а также членом его семьи, не несет каких-либо расходов по содержанию жилого дома или оплате коммунальных платежей.

В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал.

С учетом всех представленных доказательств, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Поэтому суд признает ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в том числе на ответчика.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как его регистрация по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорный жилой дом.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кротова Сергея Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2020 года.