Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21337/2018 от 21.05.2018

Судья < Ф.И.О. >5 Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2018 года <...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего < Ф.И.О. >12

Судей < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >14

по докладу судьи < Ф.И.О. >11

при секретаре < Ф.И.О. >7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от <...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4 о применении последствий недействительности сделки и признании спорного имущества наследственной массой, в котором с учетом уточнений просит применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи квартиры по адресу: <...>, заключённого <...> между < Ф.И.О. >8 и < Ф.И.О. >2 путём признания данной квартиры наследственной массой, применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи недвижимости путём возврата сторонам всего полученного по сделке, обязать ответчиков зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру в ЕГРН, обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН

Третье лицо - < Ф.И.О. >15» в лице Краснодарского отделения <...> — обратилось в суд с самостоятельными исковыми требованиями к < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >13 ЛЛ., < Ф.И.О. >4 о признании банка добросовестным залогодержателем спорной квартиры переданной по кредитному договору <...> от <...>, и взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 6 000 руб., мотивируя тем, что <...> между < Ф.И.О. >16 с одной стороны и супругами < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4, с другой, заключен кредитный договор <...> на сумму 650 000 рублей < Ф.И.О. >17 под 9,4% сроком до <...> В целях своевременного возврата кредитных средств и уплаты процентов за пользование кредитом исполнение договора было обеспечено залогом квартира. <...> по адресу: <...>. При заключении кредитного договора и закладной спорная квартира ограничений и обременений правами третьих лиц не имела. Из владения < Ф.И.О. >2 данная квартира выбыла по её воле на основании договора купли-продажи от 23.10.2017г., истец полагает, что последующее признание данной сделки притворной не может затрагивать залоговых прав залогодержателя, который не знал и не должен был знать о ничтожности отчуждения квартиры, право собственности < Ф.И.О. >3 зарегистрировано в установленном законом порядке. Поэтому, принимая в залог спорную квартиру, < Ф.И.О. >18 являлось добросовестным залогодержателем.

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от <...> в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4 и требований < Ф.И.О. >19» к < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4 Фёдоровичу отказано.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным, с нарушением материального и процессуального права.

В судебном заседании судебной коллегии представитель < Ф.И.О. >9 – < Ф.И.О. >10 полагал решение подлежащим оставлению без изменения. < Ф.И.О. >1 для рассмотрения апелляционной жалобы не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В связи с изложенным, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Из материалов дела усматривается, что <...> между < Ф.И.О. >8 и < Ф.И.О. >2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> стоимостью 1000000 руб.

Право собственности < ░.░.░. >2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░ < ░.░.░. >2 ░ < ░.░.░. >4, < ░.░.░. >3 <...> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1300000 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >4, < ░.░.░. >3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, < ░.░.░. >8 <...> ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >8 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - < ░.░.░. >1 ░ < ░.░.░. >2

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 166 ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 432 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░ ░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <...> ░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ < ░.░.░. >2, ░ ░░░░░░░ ░ < ░.░.░. >3 ░ < ░.░.░. >4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 166, 167, 168 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ < ░.░.░. >20», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3, < ░.░.░. >4 ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ 650000 ░░░., ░░░░░░ ░░ 120 ░░░░░░░, ░░░ 9,4 % ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >21» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░ < ░.░.░. >1, < ░.░.░. >2, < ░.░.░. >3, < ░.░.░. >4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: