Определение суда апелляционной инстанции от 28.03.2019 по делу № 02-3459/2018 от 30.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                              09 августа   2018   года

         Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. с участием старшего помощника прокурора  Николаевой Ю.Ф., при секретаре судебного заседания   Небеснюк Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3459/2018 по иску  Сатаниной Генриетты Николаевны  к Дроздецкой Вере Васильевне о  выселении, взыскании судебных расходов,   

УСТАНОВИЛ:

         Истец  Сатанина Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Дроздецкой В.В. с требованием о выселении, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что квартира по адресу: Москва, адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: Сатаниной Г.Н. (истцу) -  ... долей,  фио (несовершеннолетняя дочь ответчика) – ... долей, фио – ... долей. Спорная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь  ... кв.м. В квартире зарегистрирован истец, фактически проживает истец, фиоП, ответчик Дроздецкая В.В. и ее дочь. Согласия на вселение Дроздецкой В.В в спорную квартиру истец не давала, письменных соглашений не заключала. Между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, в июля 2016 года имел место конфликт, в результате которого ответчик причинил истцу телесные повреждения, было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 112 УК РФ, которое прекращено в порядке ст. 25.1 УПК РФ, назначен судебный штраф. Проживание ответчика в спорной квартире без законных оснований нарушает жилищные права истца, в связи с чем истец просил выселить ответчика из спорной квартиры, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 135000,00 руб, госпошлину.

        Истец Сатанина Г.Н., ее представитель по доверенности,  в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

        Ответчик Дроздецкая В.В. в судебное заседание явилась,  против удовлетворения исковых требований возражала по доводам письменного отзыва, просила в иске отказать.

        Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст.  167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора , полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части выселения,  исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  

Судом установлено, что квартира по адресу: Москва, адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: Сатаниной Г.Н. (истцу) -  ... долей,  фио (несовершеннолетняя дочь ответчика) – ... долей, фио – ... долей, что подтверждено свидетельствами и по существу сторонами не оспаривается.

 Спорная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь  ... кв.м.

В квартире зарегистрирован истец, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно ответу ОМВД Хорошево-Мневники , фактически проживают: фио в *** – Сатанина Г.Н. (истец), фио, Дроздецкая В.В. – ответчик, ее дочь фио  

Согласия на вселение Дроздецкой В.В в спорную квартиру истец не давала, письменных соглашений не заключала.

Между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, в июля 2016 года имел место конфликт, в результате которого ответчик причинил истцу телесные повреждения, было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 112 УК РФ, которое прекращено в порядке ст. 25.1 УПК РФ, назначен судебный штраф (л.д 19-23).

Ответчик , возражая против удовлетворения исковых требований ссылался на наличие права собственности  у ее несовершеннолетней дочери, которой больше негде жить, и которая в силу закона должна проживать совместно с родителями. Также пояснил, что фактически по адресу ее регистрации (адрес) , пригодного для проживания жилого помещения  не существует. Указала на многочисленные нарушения прав со стороны истца и ее супруга  в отношении нее  и ее дочери, как основание для отказа в иске, направленного на злоупотребление правом. Из жилого помещения по адресу: адрес истец также был выписан по решения суда. Истец без разрешения иных собственников содержит в квартире домашних животных, что нарушает их жилищные права. Просила в иске отказать.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению в части выселения ответчика из спорной квартиры.

Все доводы ответчика судом отклоняются, поскольку независимо от процессуального поведения истца, права пользования спорной квартирой в связи с наличием у ее дочери права собственности на долю в ней , ответчик Дроздецкая В.В. не приобретала, соглашений с собственниками не заключала , их согласия на вселение и проживание  не получала , иных законных прав для проживания в спорной квартире ответчик не имеет, отсутствие у нее иного жилья не может являться основанием для ее проживания в спорной квартире.

Переходя к вопросу о взыскании с ответчика судебных расходов , суд приходит к следующему.

В силу ст.  88,94,98,100 ГПК РФ,  стороне , в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В обоснование указанного требования истцом представлено договор с наименование организации, цена договора определена сторонами как 135000 руб,  детализация оказанных услуг отражена в техническом задании: изучение представленных документов, правовой анализ ситуации, консультация, представление интересов в суде первой инстанции, до вынесения решения суда. Претензия , исковое заявление, ходатайство. Конкретное дело , суд, в котором по данному договору должны быть представлены интересы, не указаны. В этой связи в удовлетворении ходатайства в данной части суд считает правильным отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного , суд, руководствуясь ст.  194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.         ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,00 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░)

 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░