Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8125/2016 от 04.08.2016

№ 2 - 8125/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2016 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖРП - № <адрес> к Токаревой Виктории Борисовне, Токаревой Анне Станиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов

Установил

     МУЖРП - № <адрес>, уточнив исковые требования (л.д.№) обратилось в суд с иском к Токревой Виктории Борисовне, Токаревой Анне Станиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № коп., пени в размере № коп., расходов по государственной пошлине № коп. указав, что ответчики на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками (по № доли) <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако ответчики не произвели их оплаты, а также платы за жилое помещение.

     Представитель истца МУЖРП -1 <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась уточненные исковые требования поддержала.

     Ответчик Токарева В.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, наличие задолженности, размер задолженности не оспаривала, просила снизить размер пени за просрочку внесения квартплаты на основании ст.333 ГК РФ.

     Ответчик Токарева А.С. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, наличие задолженности, размер задолженности не оспаривала, просила снизить размер пени за просрочку внесения квартплаты на основании ст.333 ГК РФ.

     Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Токарева Анна Станиславовна, Токарева Виктория Борисовна являются сособственниками (по № доли) <адрес> (л.д.№)

     Согласно справки по лицевому счету указанной квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена квартплата на сумму № коп., однако ответчиками квартплата не оплачена.

     Ответчики признали в суде задолженность в указанном размере № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

     В связи с этим, учитывая признание ответчиками исковых требований в части указанно задолженности, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №., в равных долях, с каждого ответчика по № коп.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В силу ч. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Ответчиками допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с них подлежит взысканию сумма пени.

     Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. и взыскиваемая сумма пени составит № коп.

     Ответчиками заявлено ходатайство о снижении пени.

     Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

     В связи с изложенным, учитывая пояснения ответчиков о том, что Токарева В.Б. является инвалидом второй группы, ответчик Токарева А.С. в настоящее время не работает, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и взыскать с Токаревой В.Б. в пользу истца пени в размере № руб., с Токаревой А.С. в пользу истца пени в размере № руб..

     В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Токаревой В.Б. подлежит взысканию сумма госпошлины в размере № коп., с ответчика Токаревой А.С. подлежит взысканию сумма госпошлины в размере № коп..

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск МУЖРП - № <адрес> к Токаревой Виктории Борисовне, Токаревой Анне Станиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу МУЖРП№ <адрес> с Токаревой Виктории Борисовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № коп., пени № руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины № коп.

    Взыскать в пользу МУЖРП-№ <адрес> с Токаревой Анны Станиславовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № коп., пени № руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины № коп.

     Иск МУЖРП - № <адрес> к Токаревой Виктории Борисовне, Токаревой Анне Станиславовне о взыскании пени в размере большем, чем № руб. отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья