Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-4460/2017 от 05.07.2017

Судья фио

Гр.дело №33-13887

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей Смирновой Ю.А., Целищева А.А.,

при секретаре Толоконенко С.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смирновой Ю.А.

дело по апелляционной жалобе представителя ТСН «Сетуньское» на решение Никулинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио об истребовании документации - отказать,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, ссылаясь на то, что ответчик являлся председателем наименование организации. Решением общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом № 1 от дата избран новый состав правления товарищества, и на основании протокола заседания правления ТСЖ № 2 избран новый председатель ТСЖ - фио Ответчик не передал вновь избранному правлению ТСЖ документы, связанные с деятельностью ТСЖ, в связи с чем дата в его адрес направлено требование о передаче указанных документов. До настоящего времени документы, связанные с деятельностью ТСЖ, истцу не переданы, ответчик их у себя удерживает. В связи с изложенным, истец просил суд, согласно уточненной редакции иска, обязать ответчика передать ТСЖ следующие документы, а именно: всю имеющуюся техническую, бухгалтерскую и иную документацию по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, а также уставные и бухгалтерские документы наименование организации, полученную Ответчиком в период с дата до настоящего времени, электронные базы, в которых ведется учет финансово-лицевых счетов собственников помещения, данные о произведенных начислениях и оплатах, в том числе кассовые книги, домовую книгу и документы о регистрации собственников в многоквартирном доме, материально техническое имущество, принадлежащее наименование организации, а так же средства доступа к помещениям, конструкциям и системам (механические и электронные ключи, пароли от аккаунтов наименование организации на сайте наименование организации и иных ресурсах в Интернете).

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание явился, полагал исковые требования необоснованными, просил в иске отказать.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец ТСН (ранее ТСЖ) «Сетуньское» по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца по доверенности фио в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчик фио и его представитель по доверенности фио в заседание судебной коллегии явились, возражали против доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение законным и не подлежащим отмене, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не усматривается.

Так, судом первой инстанции установлено, что фио являлся председателем наименование организации на основании протокола № 1/ТСЖ-2016 годового общего собрания членов ТСЖ от дата, со сроком полномочий на два года.

Решением общего собрания членов наименование организации, оформленного протоколом № 1 (2017-ТСЖ) от дата избран новый состав правление, в который вошли: фио, фио, фио, фио и фио

На основании протокола заседания вновь избранного состава правления ТСЖ, оформленного протоколом № 2 (2017-ТСЖ) избран новый председатель ТСЖ - фио

дата в адрес фио направлено требование о предоставлении документации, касающейся деятельности ТСЖ в правление ТСЖ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, применяя положения статей 52 ГК РФ, 135,144,147, 148, 149 ЖК РФ, исходил из того, что в соответствии с Уставом ТСЖ (в редакции от дата, действующей на день подачи требования о передаче документации) избрание председателя правления ТСЖ после прекращения полномочий председателя правления, который был избран правлением товарищества до государственной регистрации товарищества, избирается на основании решения общего собрания членов ТСЖ, но не правления ТСЖ (пункт 11.4). Таким образом, на день предъявления требования о передаче документации полномочия фио в установленном жилищным законодательством и Уставом порядке не истекли, кроме того, фио входил в состав вновь избранного правления.

Также судом принято во внимание, что решения, оформленные протоколами от дата и решение правления об избрании нового председателя оспорены в установленном порядке и признаны решением суда недействительными.

Ссылки истца на решение общего собрания членов ТСЖ № 3 (2017-ОС-ТСН), оформленное протоколом от дата и Устав в редакции от дата, признаны судом не состоятельными, поскольку исковые требования основаны на иных решениях, которые оспорены, на день вынесения решения доказательств незаконного владения истребуемыми документами, не представлено.

В связи с чем суд пришел к выводу о том, что оснований для истребования у ответчика документации не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Установив, что на день предъявления требования о передаче документации полномочия фио как председателя и члена правления в установленном жилищным законодательством и Уставом порядке не истекли, суд пришел к обоснованному выводу о том, что не имеется оснований для истребования у ответчика документации, связанной с управлением домом.

Довод апелляционной жалобы о том, что решением общего собрания, оформленного протоколом то дата, полномочия фио были прекращены, не влечет за собой отмену решения суда, поскольку данных обстоятельств не существовало, и, соответственно, не было указано в исковом заявлении в качестве оснований иска.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Никулинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСН «Сетуньское»– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

4