Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3468/2013 ~ М-3119/2013 от 02.08.2013

Дело№2-3468/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречуха Т.Б. к Дмитриеву В.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы России в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гречуха Т.Б. обратилась в суд с иском к Дмитриеву В.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы России в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. *** и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 23.12.2011 года истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. ***. На момент заключения сделки в жилом помещении были зарегистрированы ответчик и его брат Д.А., который в добровольном порядке снялся с регистрационного учета. Дмитриев В.А. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом. Просит суд признать Дмитриева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. *** и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец – Гречуха Т.Б. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – Дмитриев В.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель соответчика - отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи от 23 декабря 2011 года Гречуха Т.Б. приобрела у Ф.О. квартиру по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. *** (л.д. 14-16).

Из выписки из лицевого счета установлено, что на 19.08.2013 года в указанной квартире зарегистрирован с 03.06.1988 года Дмитриев В.А. (посторонний) (л.д. 17).

Согласно пояснений истца, ответчик на момент заключения договора купли-продажи в квартире не проживал, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. При этом ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, вследствие чего истец вынуждена нести расходы по оплате за жилье.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком прав истца, как собственника жилого помещения, и утрате Дмитриевым В.А. права пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. ***.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гречуха Т.Б. к Дмитриеву В.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дмитриева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. ***. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Дмитриева Владимира Анатольевича с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. К., д.***, кв. ***.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.