Решение по делу № 2-5516/2011 ~ М-4626/2011 от 02.06.2011

№2-5516/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Манвеляна Эдварда Азатовича к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку он в установленном законом порядке не получил.

Истец — Манвелян Эдвард Азатович в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал (л.д. 5).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

В указанной квартире была сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была 81,9 кв.м., стала 81,3 кв.м., общая площадь жилых помещений увеличилась: была 78,7 кв.м., стала 79,7 кв.м., жилая площадь увеличилась с 47,5 кв.м. до 49,0 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 31,2 кв.м. до 30,7 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку истец не получал.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д. 3).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от д.м.г №-р Акт межведомственной комиссии был утверждён (л.д. 4).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манвеляна Эдварда Азатовича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.В. Тимохина