Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2749/2019 ~ М-2502/2019 от 28.10.2019

26RS0035-01-2019-004044-60

2-2749/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск                                                                                       02 декабря 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Воробьевой И.А.,

с участием представителя Коновалова В.В. по доверенности Сагатова С.М.,

представителя администрации города Михайловска Рубачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коновалова Виктора Владимировича, Коноваловой Надежды Дмитриевны к администрации города Михайловска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об обязании осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов В.В., Коновалова Н.Д. обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации города Михайловска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об обязании осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, Коновалову В.В. и Коноваловой Н.Д. на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит жилое помещение - квартира №, площадью 58,1 кв.м, расположенная по <адрес>

С целью оформления соответствующего права собственности на земельный участок, на котором расположена квартира они в 2017 году обратились в администрацию МО г. Михайловска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано по причине того, что участок сформирован только под их квартирой, а также, что жилой дом является многоквартирным, в связи с чем рекомендовано предоставить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка.

Земельные участки сформированы, № и № квартиры и стоят на кадастровом учете. Фактическая граница их земельного участка и его местоположение фактически определена заборами (ограждениями), существующими на местности более 15 лет, их жилое помещение расположено именно на этом земельном участке, не выходит за его пределы и не пересекает соседние земельные участки, что подтверждает заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ранее вынесенные судебные акты утвердили и ими было признано право собственности не только на земельные участки, но и на жилые помещения как домовладения, а не квартиры в многоквартирном доме, то есть судебными актами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ режим (статус) многоквартирного дома уже был прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ проведены публичные слушания и вынесено положительное решение о переводе объекта капитального строительства расположенного по <адрес> под жилой дом блокированного типа.

После чего в связи с невозможностью поставить на государственный кадастровый учет домовладение с целью дальнейшего оформления права на объект недвижимого имущества земельный участок, они вынуждены обратиться в суд.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о признании здания жилым домом блокированного типа, об утверждении схемы расположения земельного участка, о постановке на кадастровый учет земельного участка были удовлетворены, прекращен статус многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, ОПХ Михайловское отд. 2 корп. А, суд первой инстанции признал квартиры №, №, № расположенные в здании по <адрес>, ОПХ Михайловское отд. 2 корп. А, жилыми домами блокированного типа.

Просят суд обязать осуществить государственный кадастровый учет объект недвижимого имущества расположенного по <адрес> зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за Коноваловым Виктором Владимировичем и Коноваловой Надеждой Дмитриевной.

Истцы Коновалов В.В., Коновалова Н.Д., уведомленные времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились,

Представитель истца Коновалова В.В. по доверенности Сагатов С.М. не возражал перейти к рассмотрению в порядке административного судопроизводства заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации г. Михайловска не возражала перейти к рассмотрению в порядке административного судопроизводства заявленных требований.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, отзыва не представил.

Суд, учитывая мнение явившихся лиц, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 1 КАС РФ суды рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Учитывая приведенные выше правовые нормы, то обстоятельство, что в своем исковом заявлении истцы фактически оспаривают действия администрации города Михайловска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, связанные с отказом в совершении регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковое заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Коновалова Виктора Владимировича, Коноваловой Надежды Дмитриевны к администрации города Михайловска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об обязании осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества – прекратить.

Перейти к рассмотрению в порядке административного судопроизводства заявленных требований Коновалова Виктора Владимировича, Коноваловой Надежды Дмитриевны к администрации города Михайловска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об обязании осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества, со стадии принятия административного искового заявления.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья                                                                                                                    А.И. Дирина