Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2014 ~ М-180/2014 от 29.01.2014

                                                                                                         Дело № 2-935/2014

                                                           Решение

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Старорусский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Белой Н.Н. с участием истца Крутиковой ФИО14., представителя ответчиков Петровой ФИО15., Петровой ФИО16 и Петровой ФИО17. - адвоката ФИО18 представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Крутиковой ФИО14 к Петровой ФИО15, Петровой ФИО16 и Петровой ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   установил:

Крутикова ФИО14. обратилась в суд с иском к Петровой ФИО15, Петровой ФИО16 и Петровой ФИО17 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она, совместно с ФИО30. и ФИО31 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.. В указной квартире также зарегистрированы и ответчики Петрова ФИО15., Петрова ФИО16 и Петрова ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ. В то же время указанная регистрация являлась формальной, поскольку ответчики в указанной квартире никогда не проживали и своего имущества в ней не имели. В настоящее время фактическое место проживания ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков по указанному адресу в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает её права на спорное жилое помещение. Добровольно прекратить регистрацию по указанному адресу ответчики не желают, поэтому она вынуждена обратиться в суд. В связи с чем, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Крутикова ФИО14. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно показала, что на указанную регистрацию ответчиков по адресу: деревня <адрес>, она согласилась, но данная регистрация носила формальный характер, поскольку ответчики в указанной квартире никогда не проживали, расходов на содержание квартиры не несли, своего имущества в квартире не имеют и членами её семьи не являются и никогда не являлись. Более того, место жительства ответчиков ей не известно.

Адвокат ФИО18., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Петровой ФИО15 Петровой ФИО16 и Петровой ФИО17., место жительства которых в настоящее время неизвестно, иск в силу предоставленных полномочий, не признал.

Третьи лица ФИО30. и ФИО31., уведомленные о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело по иску Крутиковой ФИО14. к Петровой ФИО15, Петровой ФИО16 и Петровой ФИО17 без их непосредственного участия.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленном процессуальным законодательством. На основании п.5 ч.3 указанной статьи защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ гражданам Крутиковой ФИО14., ФИО30 и ФИО31 передано в собственность жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>.

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес> зарегистрированы следующие граждане: собственник Крутикова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; собственник ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; а также граждане Петрова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, Петрова ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, и Петрова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии с ответом ФМС России Отделение в <адрес> МО № Петрова ФИО15 Петрова ФИО16 и Петрова ФИО17 зарегистрированы по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Показаниями свидетелей ФИО56 и ФИО57 подтверждается, что ответчики Петрова ФИО15, Петрова ФИО16 и Петрова ФИО17 в указанной квартире никогда не проживали и своего имущества в данной квартире не имеют.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Крутикова ФИО14 совместно с ФИО30 (мужем) и ФИО31 (сыном) являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, деревни <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Крутикова ФИО14. дала согласие на регистрацию на безвозмездной основе в указанной квартире граждан Петровой ФИО15., Петровой ФИО16 и Петровой ФИО17 которые членами семьи Крутиковых не являются. Петрова ФИО15., Петрова ФИО16. и Петрова ФИО17. в квартиру никогда не вселялся и такого намерения не имели; их вещей в квартире не было и нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения они никогда не несли, поэтому ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

Каких-либо соглашений, договоров, устанавливающих иной порядок пользования квартирой, между истцом и ответчиками не заключалось.

      Таким образом, требования истца являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению полностью.

      Наличие регистрации Петровой ФИО15 Петровой ФИО16. и Петровой ФИО17. по вышеуказанному адресу нарушает права собственника жилого помещения - Крутиковой ФИО14., которая ограничена в распоряжении квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено, обязан освободить помещение и, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, истец Крутикова ФИО14. на взыскании судебных расходов с ответчиков не настаивала, поэтому суд вышеназванные правила, изложенные в статье 98 ГПК РФ не применяет.

Суд, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Крутиковой ФИО14 удовлетворить.

Прекратить за Петровой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Петровой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности Крутиковой ФИО14, ФИО30 и ФИО31.

Данное решение является основанием для снятия Петровой ФИО15, Петровой ФИО16, и Петровой ФИО17, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда в течение одного месяца с момента изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                        Д.В. Третьяков