Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2017 ~ М-528/2017 от 15.09.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Созыкиной Е.А.,

при секретаре Конопленко Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нахвальского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нахвальского сельского Совета депутатов <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена семье истицы в 1998 году на основании выписки из совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Павловской РЭБ флота от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истица и члены её семьи постоянно проживают в этой квартире, ДД.ММ.ГГГГ администрация Нахвальского сельсовета выдала ордер на спорную квартиру. Указанная квартира в реестрах муниципальной и государственной собственности не значится, на балансе какого-либо предприятия не состоит, права собственности иных лиц на квартиру не зарегистрированы. Кроме истицы в спорной квартире зарегистрированы её дети: ФИО2, 1987 года рождения, ФИО3, 1991 года рождения, ФИО4, 1989 года рождения. Истец более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной квартирой, производит её ремонт, вносит необходимые коммунальные платежи, оплачивает электроэнергию. Другие члены семьи на квартиру не претендуют.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика глава администрации Нахвальского сельсовета ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд письменные пояснения по иску, в которых указала, что возражений по иску ответчик не имеет.

Третьи лица ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали, пояснили, что на спорную квартиру не претендуют.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску в суд не предоставила.

Представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Агенства по управлению государственным имуществом <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Акционерного общества «Енисейское речное пароходство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.

Из письменных пояснений АО «Енисейское речное пароходство» следует, что акционерное общество было образовано в результате приватизации государственного предприятия «Енисейское речное пароходство» и зарегистрировано администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Планом приватизации предприятия был определен перечень имущества, передаваемого в собственность Российской Федерации и органов местного самоуправления, в том числе и 29 жилых домов, расположенных по <адрес>, идентифицирующие признаки которых (нумерация домов) отсутствуют, поэтому невозможно определить, находилась ли спорная квартира на балансе ГП «Енисейское речное пароходство». Весь жилищный фонд, находившийся на балансе ГП «Енисейское речное пароходство», был передан в муниципальную собственность.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что спорная квартира была предоставлена истице и её семье Павловской РЭБ флота, с 1998 года истица проживает в спорной квартире, ухаживает за квартирой, ремонтирует и благоустраивает её.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с 1998 года до настоящего времени, то есть более 18 лет как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Нахвальского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из финансово-лицевого счета № (л.д. 23), истица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истицы в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5.

Согласно техническому паспорту, квартира по адресу: <адрес>, введена в эксплуатацию в 1970 году, имеет общую площадь 66,2 кв. метров, в том числе жилую площадь 44,6 кв. метров, инвентаризационную стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – 27911,60 рублей.

Из сообщения администрации Нахвальского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 19, 26).

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года, спорная квартира в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 22).

Из уведомления Агенства по управлению краевым имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается (л.д. 21).

Согласно справке Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), и сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что права на спорную квартиру не зарегистрированы (л.д. 25).

Из представленного истцом ордера №, выданного Нахвальской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 (л.д. 24).

По сообщению АО «Енисейское речное пароходство» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не числится (л.д. 20),

Согласно справке ПАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 задолженности по электроэнергии, поставляемой в спорную квартиру, на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец ФИО11, не являясь собственником спорной квартиры, более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом, у других лиц прав на спорную квартиру не имеется, следовательно, ФИО1 приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 66,2 кв. метров, в том числе жилой площадью – 44,6 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья __________________

Копия верна:

Судья

Сухобузимского районного суда Е.А. Созыкина