Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-776/2020 ~ М-1-923/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-1-776/2020

УИД: 33RS0017-01-2020-001707-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 декабря 2020 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе:

председательствующего            Дементьевой В.В.,

при секретаре                     Бусуриной Е.А.,

с участием

представителя истца Русаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Сорокиной Любови Владимировны к администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сорокина Л.В. обратилась с иском в суд к администрации МО Собинский район Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2057 кв.м, расположенный по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что ФИО5 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по этому же адресу, который был получен им по наследству после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли дома на том же основании является сестра ФИО9 На праве постоянного бессрочного пользования ФИО5 и ФИО9 принадлежали земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, на которых расположен указанный жилой дом: ФИО5 - земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2057 кв.м., ФИО9 - с кадастровым номером NN, площадью 2054 кв.м. ФИО9 право собственности на указанный земельный участок переоформила, а ФИО5 не успел, т.к. умер. В связи с тем, что указанный земельный участок не был оформлен, истец не смогла получить свидетельство о праве на наследство на него. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи от 16 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области (л.д. 3 - 5).

Определением судьи от 10 ноября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сорокин С.В. (л.д. 42 - 43).

Истец Сорокина Л.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя - Русакову Ю.В., которая исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, просила иск удовлетворить.

Представители ответчика администрации МО Собинский район Владимирской области, третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Куриловское Собинского района Владимирской области, Управления Росреестра по Владимирской области, третьи лица Сорокина Л.Н. и Сорокин С.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Представители Управления Росреестра по Владимирской области, администрации МО Собинский район Владимирской области, Сорокин С.В. направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Как предусмотрено частью 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Суд установил, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 2 апреля 2012 года ФИО5 был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером NN, общей площадью 2057 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <...>, о чем 1 ноября 1997 года в похозяйственной книге № 16 администрации МО Куриловское сельское поселение сделана соответствующая запись, а ФИО9 - земельный участок площадью 2054 кв.м, с кадастровым номером NN, расположенный по этому же адресу (л.д. 12, 13).

Согласно выписке из ЕГРН от 18 сентября 2020 года земельный участок с кадастровым номером NN является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 30 ноября 1994 года, имеет площадь 2057 кв.м, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 10).

ФИО9 и ФИО5 являлись наследниками по закону имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 11).

На момент предоставления земельных участков ФИО9 и ФИО5 действовал Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 № 1103-1), статьей 6 которого установлено, что земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о земле, находящаяся в личном пользовании хозяйства.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

С 30 октября 2001 года введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 16).

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены или наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. При этом наследники последующих очередей устраняются от наследования, если имеется хотя бы одно лицо, отнесенное к предыдущей очереди, и если это лицо не лишено по каким-либо причинам права наследования и намерено его реализовать.

В соответствии со статьями 1152 - 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Наследниками по закону первой очереди имущества ФИО5 являются его супруга Сорокина Л.В. – истец по настоящему делу, сын Сорокин С.В. и сын ФИО6, сыновья отказались от своей доли на наследство.

Как следует из объяснений представителя истца и материалов наследственного дела, истец Сорокина Л.В. 14 марта 2012 года, т.е. в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО5, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело к имуществу умершего, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, денежные средства, долю в праве на квартиру, а также на ? долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <...>, расположенный на земельном участке, площадью 2057 кв.м. (л.д. 22 - 33).

Право собственности истца на ? долю в праве на дом зарегистрировано 6 сентября 2012 года в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 14).

Вместе с тем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследственные права на земельный участок нотариус не оформила.

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основополагающих принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец Сорокина Л.В., к которой перешло в порядке наследования право собственности на ? доли в праве на дом, расположенный на спорном земельном участке, вправе приобрести в собственность этот земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие ЗК РФ.

Обстоятельств, препятствующих передаче права на земельный участок в собственность истцу, в ходе рассмотрения дела не установлено. Сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность, материалы дела не содержат. Возражений по иску от ответчика администрации Собинского района не поступило.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд полагает необходимым иск Сорокиной Л.В. удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истцов в суд не связано с нарушением прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сорокиной Любови Владимировны удовлетворить.

Признать за Сорокиной Любовью Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2057 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий: В.В. Дементьева