Мотивированное решение по делу № 02-6837/2023 от 24.07.2023

УИД 77RS0020-02-2023-009892-92

Дело № 2-6838/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6838/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Новокосино» (ОГРН ...) к ...ой ... (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новокосино" обратилось в суд с иском к ответчику ...ой Е.С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.01.2023 года в размере 103770, 27 руб., ссылаясь на то, что ответчик ...а Е.С. постоянно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес, также в жилом помещении зарегистрирована ...фио, паспортные данные. Ответчику предоставлены коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также содержание жилого помещения. Ответчиком до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в то время как истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства. Согласно расчету сумма задолженности за спорный период составляет 103770, 27 руб., которые истец просил взыскать с ответчика, а также расходы на оплату госпошлины при подачи иска в суд в размере 3275, 41 руб.

Представитель истца ГБУ адрес Новокосино" в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ...а Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в соответствии с которым просила в иске отказать, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ГБУ адрес Новокосино" является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается правоустанавливающими документами истца, договорами.

Ответчик ...а Е.С. постоянно зарегистрирована в жилом помещении в квартире № 35 по адресу: адрес. Также в жилом помещении зарегистрирована ...фио, паспортные данные.

За период с 01.09.2021 года по 31.01.2023 года ответчику предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей на сумму 103770, 27 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства, на основании нормативно-правовых актов и тарифов.

В ходе рассмотрения дела истцом был представлен подробный расчет исковых требований с указанием наименования услуг, которым также подтверждается размер задолженности, который с учетом произведенных платежей, на которые ссылается ответчик составляет 103770, 27 руб.

Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиком не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.

Также ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.

В случае несогласия с произведенным расчетом задолженности, ответчик вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако как установлено в судебном заседании ответчик не обращалась в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловала, с заявлением о перерасчете задолженности также не обращалась. Справка о финансовом состоянии лицевого счета отражает начисления истцу коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.

Доводы ответчика о том, что истец не является управляющей компаний, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как стороной истца представлен договор управления многоквартирным домом от 01 января 2013 года, который действует по настоящее время, в связи с чем нарушены права и охраняемые законом интересы ГБУ адрес Новокосино», вопреки доводам ответчика.

Доводы ответчика о том, что истец не является государственным органом, уполномоченным надзирать за соблюдением законности, а потому не обладает правом обращаться в суд, основано на неверном толковании норм права, поскольку ГБУ адрес Новокосино» является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчику предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, ГБУ адрес Новокосино» обращается в суд за защитой нарушенного права.

Доводы ответчика о том, что обращение в суд о взыскании задолженности возможно исключительно в форме приказного производства, также основано на неверном толковании закона.

Требования о взыскании задолженности действительно должны рассматриваться в порядке приказного производства, в соответствии со ст. 122 ГПК РФ, в порядке искового производства подобные требования могут быть рассмотрены только в случае отмены судебного приказа, а как усматривается из материалов дела 23.01.2023 года и 21.04.2023 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ...ой Е.С. задолженности за спорный период, который определениями мирового судьи от 06.02.2023 года и от 05.05.2023 года были отменены, в связи с чем порядок предъявления искового заявления о взыскании задолженности истцом не нарушен, при этом ГПК РФ не содержит запрета на использовании в названии искового заявления выражения «взыскание».

С учетом изложенного, разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца отсутствия доказательств оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность в размере 103770, 27 руб. образовалась за спорный период.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 103770, 27 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3275, 41 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Новокосино» (ОГРН ...) к ...ой ... (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ...ой ... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Новокосино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 года по 31.01.2023 года в размере 103770, 27 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3275, 41 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года.

Судья фио