Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2016 ~ М-1005/2016 от 29.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 11 июля 2016 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1337/2016 по иску

Шолоховой Людмилы Викторовны, Шолохова Дмитрия Михайловича к

Ветошкину Вячеславу Викторовичу, Отделу Управления Федеральной Миграционной службы России по ФИО2 <адрес> в ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

заслушав истца Шолохову Л.В.,

УСТАНОВИЛ:

Шолохова Л.Д., Шолохов Д.М. обратились в Серовский районный суд ФИО2 <адрес> с исковым заявлением к Ветошкину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, к отделу УФМС России по ФИО2 <адрес> о снятии с регистрационного учета Ветошкина В.В. по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований с учетом увеличения исковых требований указали о том, что являются собственниками жилого помещения по адресу г. ФИО2, <адрес>, по ? доли каждый. Ранее в квартире со своими родителями проживала истец Шолохова Л.Д. и ее брат Ветошкин В.В. (ответчик). С 1995 года истец проживала в спорной квартире со своим мужем. Родители и Ветошкин В.В. проживали в другом жилом помещении, впоследствии ответчик женился, после чего на протяжении нескольких последних лет проживает со своей семьей по адресу г. ФИО2, <адрес>5. Ответчик в квартире не проживает с 1995 года, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру ответчик подарил ей (Шолоховой Л.В.). В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Шолохова Л.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Шолохов Д.М. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен вручением судебной повестки. С просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Ответчик Ветошкин В.В, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен вручением судебной повестки. О чем в деле имеется расписка. Представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело без его участия. Против исковых требований не возражает. Сможет сняться с регистрационного учета из квартиры после регистрации права собственности его супругой ФИО10

Ответчик УФМС России по ФИО2 <адрес> в ФИО2 своего представителя в судебное заседание не направил. Начальником отдела А.Л. Вахрушевым представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Заслушав истца Шолохову Л.В., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) установлено о том, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

Вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности истцов Шолоховой Л.В. и Шолохова Д.М., которым каждому принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности. Право собственности истцов на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания части 1 статьи 235 ГК Российской Федерации следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. Под правом собственности понимается право владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик Ветошкин В.В. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.

На основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на принадлежащую долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру было отчуждено бывшим собственником Ветошкиным В.В. и приобретено Шолоховой Л.В. (истцом).

В соответствии с частью 1 статьи 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Переход права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности к Шолоховой Л.В. зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные обстоятельства подтверждены копией дела правоустанавливающих документов в отношении спорного жилого помещения, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной МКУ «Управление капительного строительства» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, зарегистрировано 3 человека: Шолохова Л.В., Шолохов Д.М. и Ветошкин В.В.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снят.

Истцы имеют право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, регистрация ответчика, препятствует реализации указанных прав истцов. Исковые требования о признании Ветошкина В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом доказательств, подтверждающих нарушение УФМС России по ФИО2 <адрес> её прав, не представлено. Оснований для возложения решением суда на Отдел УФМС России по ФИО2 <адрес> в ФИО2 обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Для снятия ответчика с регистрационного учета достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности снять Ветошкина В.В. с регистрационного учета не имеется. В данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шолоховой Людмилы Викторовны, Шолохова Дмитрия Михайловича к Ветошкину Вячеславу Викторовичу, Отделу Управления Федеральной Миграционной службы России по ФИО2 <адрес> в ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Признать Ветошкина Вячеслава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, ФИО2 <адрес>, ФИО2, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ветошкина Вячеслава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Россия, ФИО2 <адрес>, ФИО2, <адрес>.

В остальной части исковых требований Шолоховой Людмилы Викторовны, Шолохова Дмитрия Михайловича к Отделу Управления Федеральной Миграционной службы России по ФИО2 <адрес> в ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в ФИО2 областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд ФИО2 <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес>                  Н.А. Холоденко