Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2020 ~ М-338/2020 от 23.01.2020

дело № 2-1130/2020        

УИД: 50RS0036-01-2019-004987-70 ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» марта 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышева Алексея Анатольевича к Латышеву Александру Анатольевичу, Латышевой Полине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, - МУ МВД России «Пушкинское» в лице отдела по вопросам миграции, Латышевой Наталии Юрьевны,

установил:

истец Латышев А.А. обратился в Пушкинский городской суд МО с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником трехкомнатной квартиры площадью 66,9 кв.м по адресу: МО, <адрес> на основании договора дарения от 25.12.2019. В квартире зарегистрированы ответчики, которые не проживают в ней примерно с 2013 года. Ответчики были зарегистрированы прежним собственником, членами семьи истца не являются, спорной квартирой не пользуются, за жилье не оплачивают, их вещей в квартире нет. В настоящее время возникла необходимость продать квартиру по причине необходимости улучшения жилищных условий для членов семьи истца, что вынудило обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании Латышев А.А. требования иска поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что предыдущий владелец квартиры Латышева А.Г. сразу после заключения сделки из квартиры выехала, вывезла свои вещи, однако члены ее семьи Латышев А.А. и Латышева П.А. до настоящего времени зарегистрированы в квартире, но там не проживают, не несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей, их отъезд носит постоянный характер.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещались с соблюдением требований ст. 113 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» и привлеченная к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ Латышева Н.Ю. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены, суду представлено заявление Латышевой Н.Ю. о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167, ст.235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при согласии истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

В соответствии со ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Латышев А.А. является собственником квартиры по адресу: МО <адрес> на основании договора дарения квартиры от <дата> (л.д.8-12).

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>, в указанной квартире зарегистрированы: истец Латышев А.А., ответчики Латышева П.А. и Латышев А.А., Латышева Е.А., Латышева А.А., Латышева М.А., Латышева Е.А., Латышева Н.Ю. (л.д.7).

Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели Курашко-Сорокина О.П., Лосо Р.В., Мозговой А.В. подтвердили обстоятельства иска, пояснили суду, что на протяжении последних лет в квартире истца проживает только его семья, пользуется всеми помещениями квартиры, осуществляет ремонт, ответчики в квартире не проживают, их вещи отсутствуют, о каких-либо жилищных споров с их стороны им (свидетелям) не известно.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорной квартире судом не установлено.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении ответчикам права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Латышева Алексея Анатольевича к Латышеву Александру Анатольевичу, Латышевой Полине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Латышева Александра Анатольевича, Латышевой Полины Александровны жилым помещением по адресу: МО, <адрес> м-он Серебрянка, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.03.2020.

Судья