Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2012 ~ М-19/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-140/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 г. п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бударева Г.П. к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Бударев Г.П. обратился в суд с иском к администрации Казанцевского сельсовета о признании за ним права собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> <данные изъяты> жилом доме, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Свои требования Бударев Г.П. мотивировал тем, что в <данные изъяты> году он построил данную квартиру, и с тех пор владеет и пользуется ею как собственник, несёт все расходы по её содержанию, однако в установленном законом порядке своё право собственности не зарегистрировал, что является в настоящее время препятствием для распоряжения данной квартирой.

В судебном заседании истец и его представитель Дунина О.В. (по доверенности) иск поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Казанцевского сельсовета в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования считают подлежащими удовлетворению.

Третьи лица с правом заявления самостоятельных требований на предмет спора Бударева НВ и Бударев АГ против удовлетворения требований Бударева Г.П. не возражают.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в пояснениях на исковое заявление указывает, что при признании права собственности Бударева Г.П. в судебном порядке на квартиру регистрация его права собственности возможна при предоставлении необходимых документов.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учётом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомлённых надлежащим образом.

Выслушав истица и его представителя, заинтересованное лицо Будареву Н.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № 1288 от 13.12.2011 года регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>., не производилась. По уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 27 февраля 2012 г. в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Шушенского района отсутствует информация о правах на объект недвижимости квартиру по адресу: Россия, <адрес>.

Квартира поставлена на кадастровый учёт 19 августа 2009 г.

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Бударевым Г.П. квартирой, находящейся в <адрес> подтверждается:

Показаниями свидетелей С., Б., пояснивших суду, что они с 1978 года проживают в соседях с Бударевым Г.П., им известно, что квартиру в <адрес> он построил сам и заселился в неё в ДД.ММ.ГГГГ году, и с тех пор постоянно и непрерывно проживает в ней, несёт все расходы по её содержанию, сомнений в том, что он является её собственником, никогда не возникало, споров по поводу данной квартиры не имелось;

-выпиской из похозяйственной книги администрации Казанцевского сельсовета от 21 ноября 2011 г. № 823, согласно которой квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Будареву ГП, являющемуся главой семьи, членами которой являются жена Бударева НВ и сын Бударев АГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из домовой книги Бударев Г.П. и Бударева Н.В. зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а сын со дня рождения.

-Свидетельством № 187, выданным администрацией Казанцевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и актом о технической ошибке о передаче Бурареву Г.П. в собственность приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес> поставленного на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Бударев Г.П. более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой в <адрес> как собственник, что является основанием для признания за ним права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л :

Признать право собственности Будареву ГП на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

На 02 марта 2012 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина