Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1373/2015 ~ М-1039/2015 от 07.05.2015

     Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

пгт. Холм-Жирковский

26 мая 2015 года.

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Бурыкина Н.И.,

с участием:

помощника прокурора <адрес>ной прокуратуры <адрес> Крупеневой Е.В.;

    представителя истца по заявлению в судебном заседании Кузнецовой Н.В.;

представителя ответчиков, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката адвокатского кабинета «Холм – Жирковский» адвокатской палаты <адрес> Станько И.Н., представившего ордер № ххх от дд.мм.гггг;

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Т. А. к Петуховой Л. П., Межиевской И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Александрова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Петуховой Л.П., Межиевской И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указав следующее.

Является собственником жилого помещения – <адрес> в пгт. Холм – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 67-67/008-67/008/017/2015-54/2 от дд.мм.гггг Петухова Л.П. и Межиевская И.В. переехали в другое место жительства, однако с регистрационного учета не снимаются.

    В ходе судебного заседания истец Александрова Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчиков адвокат Станько И.Н. в силу своего процессуального положения заявленные исковые требования не признал.

    Выслушав доводы участвующих сторон, заключение прокурора Крупеневой Е.В., полагавшей удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

     В ходе судебного заседания установлено, что истец Александрова Т.А. на основании решения Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг является собственником <адрес> в пгт. Холм – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 67-67/008-67/008/017/2015-54/2 от дд.мм.гггг (л.д. 12-13). Вместе с тем, в данном жилом помещении зарегистрированы также Петухова Л.П. и Межиевская И.В., которые родственниками Александровой Т.А. не являются.

    Тем не менее, истец является собственником данного жилого дома, что подтверждается представленными в суд письменными доказательствами.

В соответствии ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (далее ППВС РФ) от дд.мм.гггг № ххх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из указанной нормы жилищного права следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики Петухова Л.П. и Межиевская И.В. в родственных отношениях с истцом не состоят, договор коммерческого найма жилого помещения, либо другой договор между Александровой Т.А. и ответчиками не заключался. Других законных оснований для проживания в указанной квартире у ответчиков не имеется. Петухова Л.П. и Межиевская И.В. не пользуются данным жилым помещением на протяжении длительного времени, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

При таких обстоятельствах, собственник жилого помещения вправе требовать устранения его нарушенного права как собственника, о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков Петуховой Л.П. и Межиевской И.В.

Судом установлено, что истец надлежащим образом зарегистрировал свое право на жилое помещение, является его собственником, что подтверждается представленными письменными доказательствами, каких-либо законных оснований для проживания Петуховой Л.П. и Межиевской И.В. в спорном жилом помещении не имеется, поэтому заявленное исковое требование Александровой Т.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление Александровой Т.А. о признании Петуховой Л.П. и Межиевской И.В. утратившими право пользования жилым помещением и их выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования Александровой Т. А. удовлетворить.

Признать Петухову Л. П., дд.мм.гггг года рождения и Межиевскую И. В., дд.мм.гггг года рождения утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из <адрес> в пгт. Холм - Жирковский Холм – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Сафоновский районный суд.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес>                                Н.И. Бурыкин