Решение от 25.11.2020 по делу № 02-2321/2020 от 13.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года                                                                                  г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Назаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2321/20 по иску ЖСК «Пирит» к Триенису Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, обязательных платежей и пени, встречному иску Триениса Г.А. к ЖСК «Пирит» о компенсации морального вреда и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Пирит» обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений, просил взыскать с Триениса Г.А. задолженность по оплате обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 г. по июнь 2019 г. в сумме 39 827 руб. 21 коп., пени в сумме 13 759 руб. 15 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 861 руб. 53 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Триенис Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Истец ЖСК «Пирит» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком Триенисом Г.А. ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с декабря 2016 г. по июнь 2019 г., в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 39 827 руб. 21 коп.

Представитель истца в суд явился, заявленные исковые требования в уточненной их редакции, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в суд явился, иск не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что у него задолженности перед истцом нет, все платежи он производит добросовестно.

Триенисом Г.А. был предъявлен встречный иск, в котором он просит взыскать с ЖСК «Пирит» компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., а также расходы, связанные с оплатой услуг юриста в размере 20 000 руб.

Встречный иск мотивирован тем, что ЖСК «Пирит» предъявил ему требования о взыскании с него задолженности по коммунальным и иным обязательным платежам. Полагая такие требования Кооператива незаконными, Триенису Г.А., был причинен моральный вред, выразившийся в переживаниях и подавленном состоянии. Компенсацию указанного морального вреда Триенис Г.А. оценивает в 100 000  руб.

Представитель ЖСК «Пирит» выразил свое несогласие со встречным иском, указав, что он является необоснованным.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Триенис Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец ЖСК «Пирит» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком Триенисом Г.А. ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с декабря 2016 г. по июнь 2019 г., в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом финансово-лицевым счетом № 00000000271, протоколом Общего собрания собственников помещений ЖСК «Пирит» от 29 мая 2015 г., протоколом счетной комиссии от 27 мая 2015 г., выпиской из домовой книги, досудебной претензией, платежными документами, актами.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по июнь 2019 г., составляет 39 827 руб. 21 коп., а сумма пени составляет 13 759 руб. 15 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Доводы Триениса Г.А. об отсутствии у него задолженности перед ЖСК «Пирит» являются несостоятельными, поскольку, как следует из финансово-лицевого счета, платежных документов об оплате Триенисом Г.А, коммунальных услуг и расчета задолженности, все произведенные ответчиком платежи были ЖСК «Пирит» учтены при расчете исковых требований.

Тарифы, используемые при расчете, отвечают требованиям законодательства РФ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с декабря 2016 г. по июнь 2019 г. ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ЖСК «Пирит» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с Триениса Г.А. образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39 827 руб. 21 коп., а также пени в сумме 13 759 руб. 15 коп.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку ЖСК «Пирит» в декабре 2019 г. уже обращалось в судебные органы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Триениса Г.А. задолженности по коммунальным платежам, то, как следствие, исковые требования Кооператива о взыскании с Триениса Г.А. указанной задолженности в период с декабря 2016 года по июнь 2019 года, поданы с соблюдением сроков, установленных ст. 196 ГК РФ, в связи с чем суд находит необоснованным ходатайство Триениса Г.А. о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении требований ЖСК «Пирит».

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд находит неосновательными и не подлежащими удовлетворению встречные исковые требования Триениса Г.А. к ЖСК «Пирит» о взыскании компенсации морального вреда, причиненного ему в связи с притязаниями со стороны Кооператива о взыскании с него задолженности по коммунальным услугам, поскольку ЖСК, предъявив указанные требования к Триенису Г.А., реализовал свое законное право, закрепленное в ст. 3 ГПК РФ, на обращение в суд. При этом суд учитывает то обстоятельство, что, как было установлено в судебном заседании, обоснованность требований ЖСК «Пирит» нашло свое реальное подтверждение.

        Как следствие, не подлежит удовлетворению требование Триениса Г.А. о взыскании с ЖСК «Пирит» судебных расходов.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Триениса Г.А. в пользу ЖСК «Пирит» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1 861 руб. 53 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 39 827,21 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 759,15 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1 861,53 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░