Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2019 ~ М-483/2019 от 28.03.2019

гражданское дело № 2-675/2019

УИД 66RS0012-01-2019-000715-81

В окончательном виде решение изготовлено 18 октября 2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 15 октября 2019 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/2019 по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» к Пампурину Виктору Филипповичу об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

установил:

ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» обратился с иском к Пампурину В.Ф. об изъятии путем продажи с публичных торгов следующих объектов незавершенного строительства: объект с кадастровым (условным) номером № общей площадью 17,2 кв.м, степень готовности объекта 12%, расположенный с южной стороны общежития по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности от (дата) №); объект с кадастровым (условным) номером № общей площадью 37 кв.м, степень готовности объекта 99%, расположенный с <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности от (дата) №).

От ответчика Пампурина В.Ф. поступил встречный иск, в котором последний просил признать за собой право собственности на объект недвижимости, расположенный по <адрес> (на участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м), обязать заключить договор аренды земельного участка.

Определением от (дата) принят отказ истца ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от иска к Пампурину В.Ф. об изъятии объектов незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в части объекта, расположенного <адрес> Также принят отказ истца Пампурина В.Ф. от иска к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» о признании права собственности, заключении договора аренды. Производство по делу в указанной части прекращено.

В обоснование иска ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» указано, что между ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» и ООО «ЖДИнжиниринг» заключен договор аренды земельного участка № от (дата), расположенного в <адрес> (кадастровый №, площадь участка 400 кв.м), сроком на 3 года для завершения строительства. На указанном участке расположен объект незавершенного строительства со степенью готовности 12%, площадь застройки 17,2 кв.м, кадастровый №. На основании договора купли-продажи от (дата) собственником указанного объекта незавершенного строительства стал Пампурин В.Ф. Дополнительным соглашением № от (дата) к договору аренды произведена замена стороны арендатора на ответчика Пампурина В.Ф. Ссылаясь на то, что правовым последствие не завершения строительства является прекращение договора аренды земельного участка с изъятием расположенного на нем объекта путем реализации с публичных торгов, ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» обратился с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» Булдаков Т.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска в части объекта, расположенного с южной стороны общежития по ул. 1 мая, 27, настаивал. Ранее в судебном заседании начальную продажную стоимость просил определить с учетом заключения судебной экспертизы.

Представитель ответчика Пампурина В.Ф. – Шелементьев А.С. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении заявленный иск в части объекта, расположенного с южной стороны общежития по ул. 1 мая, 27, признал. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующая запись в поданном заявлении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований и отказа в принятии признания иска ответчиком.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом того, что признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. Таким образом, подлежит изъятию у Пампурина В.Ф. путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым (условным) номером № общей площадью 17,2 кв.м, степенью готовности 12%, расположенный с южной стороны общежития по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности от (дата) №), с определением начальной продажной стоимости в сумме 574000 руб.

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» к Пампурину Виктору Филипповичу об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов – удовлетворить.

Изъять у Пампурина Виктора Филипповича путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым (условным) номером № общей площадью 17,2 кв.м, степенью готовности 12%, расположенный с южной стороны общежития по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (запись о регистрации права собственности от (дата) №), определив начальную продажную стоимость в сумме 574000 руб.

Взыскать с Пампурина Виктора Филипповича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева