Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3865/2014 ~ М-2913/2014 от 27.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2014 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Акиндиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3865/2014 по исковому заявлению Ландиной О.В. к садовому некоммерческому товариществу «Семеновское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Семеновское» о признании права собственности на земельный участок,

В обосновании исковых требований указала, что является членом СНТ «Семеновское» и за ним закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:13:0040310:106, расположенный по адресу: Московская область, с. Семеновское, СТ «Семеновское. Указанный земельный участок выделен на основании постановления главы администрации Пушкинского района Московской области от 21 декабря 1992 г. № 2153. 15 января 1996 г. истицей получено свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время истица не может получить свидетельство о государственной регистрации права, поскольку в указанном постановлении не указан номер земельного участка. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на вышеназванный земельный участок.

В судебное заседание истица Ландина О.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности Ларенкова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Семеновское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Шепеленко М.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 46 Федерального закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ) защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, а именно право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учётом изложенного, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что садовое товарищество «Семеновское», расположено по адресу: <адрес>, создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ.

Постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от 21 декабря 1992 г. № 2153 за садоводческим товариществом «Семеновское» земли общего пользования в размере 2,72 га, за членами СТ «Семеновское» по фактическому пользованию площадью 10,92 га в соответствии с прилагаемым списком (л.д.11). Согласно п. 99 за Ландиной О.В. закреплен в собственность земельный участок № 74 площадью 600 кв.м в СТ «Семеновское» (л.д. 17).

Сторонами по делу не оспаривалось, что Ландина О.В. является членом СНТ «Семеновское», пользуется земельным участком № 89 площадью 600 кв.м, расположенном в границах СНТ «Семеновское».

15 января 1996 г. истице выдано свидетельство на право собственности на землю № 0724161, согласно которому Ландиной О.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № 89, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Семеновское» (л.д.8-10).

15 января 1996 г. указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:13:0040310:106, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены (л.д. 7).

Поскольку установлено, что СНТ «Семеновское» создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, истица является членом данного СНТ, которой в установленном законом порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства, находящийся в границах СНТ «Семеновское», суд приходит к выводу о том, что истица имеет право на указанный земельный участок.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о выполнении истицей требований ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Ландиной О.В. к садовому некоммерческому товариществу «Семеновское» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ландиной О.В. право собственности на земельный участок № 89, общей площадью 600 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения – садоводство, с кадастровым номером 50:13:0040310:106, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течении месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2014 г.

Судья Селивёрстова А.А.