Решение от 10.04.2018 по делу № 02-0734/2018 от 10.01.2018

2

2-734/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио и фио о восстановлении конструкции вентиляционного короба и каналов естественной системы вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о восстановлении конструкции вентиляционного короба и каналов естественной системы вентиляции, указав, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, в которой частично перекрыта основная шахта (произведена перепланировка внутриквартирного вентиляционного короба). Просит обязать ответчиков восстановить конструкцию внутриквартирного вентиляционного короба в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, взыскать расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца фио иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

Положения части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от дата N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ дата, N 5176), самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес.

Согласно акту осмотра общедомового вентиляционного короба обнаружено несоответствие в результате перепланировок вентиляционных коробов (рассчитанных при проектировании дома), в т.ч.: этаж № 15 (кв. 589) частично перекрыта основная шахта.

В адрес собственников указанной квартиры направлялось предупреждение, однако до настоящего времени оно не исполнено.

Поскольку с учетом вышеприведенных норм законодательства данное переустройство является незаконным, выполненным без соответствующего разрешения административного органа, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязывает ответчиков восстановить конструкцию внутриквартирного вентиляционного короба в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, 333.19, 333.36 НК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину – по сумма с каждого ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио и фио о восстановлении конструкции вентиляционного короба и каналов естественной системы вентиляции удовлетворить.

Обязать фио и фио восстановить конструкцию внутриквартирного вентиляционного короба в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с фио в пользу наименование организации в счет возврата уплаченной государственной пошлины сумма.

Взыскать с фио в пользу наименование организации в счет возврата уплаченной государственной пошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течени░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░