Мотивированное решение по делу № 02-4094/2023 от 23.03.2023

Решение

Именем Российской Федерации

25.05.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4094/2023 по иску ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... А.К. обратился в суд с иском к ...у Н.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: .Москва, адрес, где зарегистрирован ... Н.А., который в течение длительного периода времени по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно избрав иное место жительство. По мнению истца, ответчик ... Н.А. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ...фио на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчик ... Н.А. иск не признал, указав, что по спорному адресу не проживает в связи с наличием конфликтных отношений с истцом.

В суд  3-е лицо ДГИ адрес явку представителя не обеспечило.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы ... А.К. и ... Н.А., которые занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

В обоснование иска ... А.К. указал, что ... Н.А. добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире не имеется, в квартиру вселиться не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. В подтверждение своих доводов представил выписку об оплате коммунальных платежей, из которой следует, что данную обязанность несет ... А.К. Из ответа ОМВД по адрес следует, что заявлений от ...фио о наличии препятствий в пользовании квартирой не поступало.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, фио, которые показали, что по спорному адресу проживает ... А.К., который нуждается в уходе, тогда как ответчик ... Н.А. по спорному адресу не проживает, о наличии конфликтов им не известно.

Изучив доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что спорная жилая площадь – это отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, нанимателем которой является ... А.К.

Указанная квартира была предоставлена ...у А.К. на основании ордера №909737 от 07 июня 1996 г. на семью из двух человек: он и сын ... Н.А. (ответчик по делу).

02 августа 1996 г. стороны были зарегистрированы в спорной квартире.

Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 09.10.2007 г. в иске ...фио к ...у Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета было отказано.

Указанным решением установлено, что в 1996 г. после получения квартиры ответчик вселился в спорную квартиру, где проживал до начала 1998 г., приобретал в спорную квартиру предметы обстановки и обихода, делал в квартире ремонт, на свое имя установил в квартире телефон.

В 2013 г. ... А.К. вновь обратился в Перовский районный суд адрес с заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 04.10.2013 г. в удовлетворении данных исковых требований было отказано.

В 2014 г. ... А.К. обратился в Перовский районный суд адрес с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 17.12.2014 г. в удовлетворении данных исковых требований было отказано.

В судебном заседании ответчик ... Н.А. указывал на то, что непроживание в спорном жилом помещении было связано с тем, чтобы предоставить жилое помещение для проживания его отцу, так как с отцом стала проживать супруга и ее сын, при этом, спорное жилое помещение имеет только одну комнату, в связи, с чем с целью избегания конфликта ответчик стал проживать по другому адресу.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что оснований считать, что ... Н.А. утратил права пользования квартирой не имеется, так как безусловных и бесспорных доказательств его отказа от права пользования жилым помещением по договору социального найма не представлено. В данном случае, судом учитывается, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, жилой площадью 19,0 кв.м, суд считает, что совместное проживание истца с супругой и ответчика в данном жилом помещении было невозможным, учитывается наличие конфликтных отношений по данному вопросу, из чего следует, что ответчик вынужденно проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая указанные выше факты, суд не находит оснований для признания ...фио утратившим права пользования жилым помещением, в связи, с чем в иске следует отказать. Учитывая, что суд не нашел оснований для признания утратившим права пользования жилым помещением, то оснований для снятия его с регистрационного учета также не имеется.

Довод ...а А.К. о том, что ответчику никто не чинил препятствий в пользовании квартирой, тем самым выезд нельзя признать вынужденным, объективного подтверждения не нашел, поскольку доказательств выезда на постоянное место жительства по другому адресу не представлено, напротив, ... Н.А., с учетом того, что спорное жилое помещение представляет однокомнатную квартиру, фактически освободил для пользования истцу, с целью избегания конфликтов, в связи, чем оснований полагать, что ответчик отказался от права постоянного пользования квартирой не имеется. Довод о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не является поводом для удовлетворения иска, поскольку истец вправе предъяви иск о взыскании указанных расходов с ответчика. Довод истца об отсутствии с ответчиком конфликтных отношений, объективного подтверждения не нашел, так как судом не установлено об отсутствии у ответчика желания навсегда покинуть спорное жилое помещение, о чем указано выше.

Оценивая показания свидетелей фио, фио, фио, суд считает, что их показания не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, так как не подтверждают утрату ...ым Н.А. права пользования спорной квартирой, поскольку судом учитывается вся совокупность доказательств, исходя из которой суд сделал вывод о невозможности проживания ...фио по спорному адресу по причине, при этом, безусловных и бесспорных доказательств отказа ответчика от права постоянного пользования квартирой не представлено.

Таким образом, оценивая изложенные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у стороны истца безусловных и бесспорных доказательств, подтверждающих утрату ...ым Н.А. права пользования спорной квартирой, поэтому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ...а ... к ...у ... о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: