Мотивированное решение от 14.04.2022 по делу № 02-0412/2022 от 17.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/22 по иску Галактионовой Натальи Юрьевны, Галактионовой Анастасии Владимировны к Базаеву Гаджи Тажудиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,  

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истцы проживают в муниципальной квартире по адресу: адрес на условиях социального найма. Указанная квартира была предоставлена нанимателю Галактионовой Н.Ю. по обменному ордеру от дата. В спорной квартире зарегистрированы Галактионова Н.Ю. с дата, Галактионова А.В. с дата, ответчик – с дата. В дата истец познакомилась с Базаевым Г.Т. и дала согласие на его регистрацию в спорной квартире, впоследствии выяснилось, что ответчик зарегистрировался как зять истца Галактионовой Н.Ю. При этом, в брак с Галактионовой А.В. ответчик не вступал, что подтверждается справкой. В квартиру ответчик не вселялся, вещей своих не привозил. Препятствий в проживании ему не чинилось, попыток вселения не было.  Общее хозяйство не ведется, истцы и ответчик не являются родственниками. Ответчик не вносит плату за жилое помещение, не заботится о его содержании. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, его непроживание  в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы истцов и не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению имуществом.  

Истцы и их представитель в суд не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении в отсутствие.

 Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по всем известным суду адресам, об отложении дела не просил, возражений не представил.

Представитель ОУФМС России по адрес в суд не явился, надлежаще извещён. 

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную муниципальную квартиру по адресу: адрес;  что подтверждается единым жилищным документом, карточкой учета.  

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении; кроме того, в спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Спорная квартира получена по обменному ордеру № 041364 от дата нанимателем Галактионовой Н.Ю.

Согласно пояснениям Галактионовой Н.Ю., она в дата познакомилась с Базаевым Г.Т. и дала согласие на его регистрацию в спорной квартире, впоследствии выяснилось, что ответчик зарегистрировался как зять истца Галактионовой Н.Ю. При этом, в брак с Галактионовой А.В. ответчик не вступал, что подтверждается справкой. В квартиру ответчик не вселялся, вещей своих не привозил. Препятствий в проживании ему не чинилось, попыток вселения не было.  Общее хозяйство не ведется, истцы и ответчик не являются родственниками. Ответчик не вносит плату за жилое помещение, не заботится о его содержании. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, его непроживание  в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы истцов и не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению имуществом. 

Согласно представленной истцом справке, задолженности по оплате спорной квартиры не имеется.

 Записи актов о перемене имени, о смерти фио за период с дата по дата по настоящее время не обнаружены, что подтверждается ответом Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. 

Вручение заказной корреспонденции Базаеву Г.Т. по адресу регистрации не осуществлялось, корреспонденция не поступала, что подтверждается ответом на запрос суда УФПС адрес. 

Базаев Г.Т. на медицинское обслуживание к филиалу КДЦ № 4 не прикреплен, за медицинской помощью не обращался, карты в картохранилище нет, что подтверждается ответом на судебный запрос.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, поскольку вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, более десяти лет не проживает в спорной квартире.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиком также представлено не было.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, сведений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд полагает обоснованным признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░. 

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░