Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2016 ~ М-1448/2016 от 12.09.2016

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> №

Пригородный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» филиал «Владикавказский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилой площади,

установил:

АО «<данные изъяты>» филиал «Владикавказский» обратилось в суд с иском к ФИО2, являющемуся нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме № руб., исчисленную за период с января № г. по август № г., в силу наличия с ответчиком публичного договора по оказанию жилищно – коммунальных услуг и неисполнения им обязанности по оплате услуг управляющей компании.

Представитель истца АО «ФИО8» филиал «Владикавказский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявлял.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане - наниматели жилых помещений на основе договоров социального найма, собственники жилых помещений, члены жилищных кооперативов, пользователи специализированными жилыми помещениями обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги, как за услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Подпунктом 3 п.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", плата за жилые помещения и за коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.2 ст.401 ГК РФ отсутствие вины, исключающее ответственность лиц, не исполнивших обязательств, доказывается лицами, нарушившими обязательства.

На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Славянка» осуществляла в течение пяти лет управление специализированным жилищным фондом военных городов, в том числе, предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений.

    Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АО «ФИО9» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев с возложением исполнения обязанностей конкурсного управляющего АО «ФИО10» ФИО5, который через своего представителя ФИО6 обратился с настоящим иском в суд от имени АО «Славянка».

Как следует из справки филиала «Владикавказский» АО «ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, № №, <адрес>.

По указанному адресу на квартиросъемщика ФИО2 открыт лицевой счет с составом семьи из четырех человек, по сведениям которого за период с января 2013 г. по ноябрь 2015 г. было начислено плата за коммунальные услуги.

Ненадлежащее исполнение гражданином-потребителем коммунальных услуг, пользователем специализированным жилым помещением (ответчиком) своих обязательств, вытекающих из жилищных правоотношений, в части оплаты за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги подтверждается ежемесячными счетами-извещениями за жилищно-коммунальные услуги за период с января № года по август № года, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика, согласно которому у него имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме № руб., начисленная за период с января № года по август № года.

Ответчику было направлено письменное предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о наличии указанной задолженности за коммунальные услуги и необходимости ее погашения, которое было оставлено без внимания.

Доказательств, опровергающих отсутствие задолженности по коммунальным услугам и вины в неисполнении обязательств по оплате за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги за указанный период стороной ответчика не представлены (п.2 ст.401 ГК РФ).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, в соответствии с которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Поскольку уплата госпошлины для истицы была отсрочена до вынесения решения суда, исходя из указанного положения закона с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере № руб. ((№).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░12» ░░░░░░ «░░░13» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 96 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░: ░░░ №, ░░░ №, ░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>), ░/░░░░ 40№ ░ ░░░░ ░░░.░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░) 18№.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>-<░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░..

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ___________________