Решение по делу № 2-1691/2013 ~ М-1440/2013 от 15.05.2013

Дело № 2-1691

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

19 июня 2013 года

дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <данные изъяты> о присвоении жилому помещению статуса квартиры,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к <данные изъяты> о присвоении жилому помещению статуса квартиры.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> том числе ФИО1 ? доли в праве на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № <адрес>, ФИО2 – <данные изъяты> в праве на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и серии <адрес>; ФИО3 – ? доли в праве на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и серии <адрес>; ФИО4 – <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельств о государственной регистрации права от <данные изъяты>. сери <адрес> и серии <адрес>.

Истцы занимают в доме разные жилые помещения, имеющие раздельные входы: ФИО1 занимает жилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м.; ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, согласно справкам с места жительства ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, а ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в <адрес> ФИО9

В настоящее время истцы решили в соответствии с Жилищным кодексом РФ присвоить занимаемым жилым помещениям статус квартир и привести в порядок документы на дом и земельный участок, для чего обратились в <данные изъяты> <адрес>» Филиал № <данные изъяты> Специалисты <данные изъяты> пояснили, что ранее присвоением, изменением статуса дома или статуса квартиры уполномочены были органы местного самоуправления, но в <данные изъяты> был подписан протокол совещания представителей <данные изъяты> согласно которому в случае расхождения в правоустанавливающем документе направлять заявителя в суд для выправления статуса объекта недвижимости. Распоряжения и постановления органов местного самоуправления не являются основанием для уточнения типа объекта.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному отделом архитектуры и градостроительства <данные изъяты>, в результате визуального обследования установлено, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> представляет собой одноэтажный двухквартирный жилой дом имеющий два входных узла.

Просят признать квартирой № жилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> принадлежащее по праву собственности ФИО1

Признать квартирой № жилое помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащее по праву собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Истцами неоднократно уточнялись исковые требования.

Просили присвоить статус квартиры жилому помещению, общей площадью <данные изъяты>м., расположенному по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты> <адрес>. Присвоить статус квартиры жилому помещению, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, пгт<данные изъяты>, <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, но с участием ее представителя ФИО8

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО8, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 16 частей 2-3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 291 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственниками двухквартирного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>

Согласно заключению <данные изъяты> администрации Краснобродского городского <данные изъяты> <данные изъяты>, <адрес> представляет собой одноэтажный двухквартирный жилой дом, имеющий два входных узла (л.д. 16).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГП КО «ЦТИ <адрес>», филиала № <данные изъяты> жилое помещение № по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГП КО «ЦТИ <адрес>», филиала № <данные изъяты> жилое помещение № по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

Из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> <данные изъяты>

Согласно справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 18).

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истцов.

    Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Присвоить статус квартиры жилому помещению общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты> <адрес>.

Присвоить статус квартиры жилому помещению общей площадью <данные изъяты>.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенному по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.06.2013 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко

Верно

Судья                                В.М. Голубченко