Решение по делу № 2-1845/2020 ~ М-1098/2020 от 07.04.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2020 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего-судьи Гавуры О.В.,

при секретаре                         –    Голевой Н.В.,

с участием:

представителя истца              – Лычева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В апреле 2020 года истец обратился с исковым заявлением к Департаменту капитального строительства города Севастополя о понуждении к действию.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики добровольно не хотят сняться с регистрации по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчики суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 2-х комнатной квартиры площадью 55,1 кв. м., по адресу: <адрес>

Указанная квартира была приобретена в 2001 году по договору купли - продажи с участием покойного супруга истца ФИО5 и оформлена в собственность по 1/2 доли собственности.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, а так же с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являющиеся бывшими владельцами указанной квартиры.

После договора купли-продажи ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, личных вещей в доме не хранят и не участвует в оплате коммунальных платежей.

Фактически ответчики проживают в городе Санкт-Петербург.

Ответчики никаких обязательств по уплате коммунальных услуг и налогов совместно с истцом не исполняют.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не намерены.

    Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением ее прав, как собственников.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: утративших права ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, г. Севастополь, <адрес>.

В иной части требований – отказать.

Решение суда о признании ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 11 июня 2020 года.

Председательствующий по делу

судья                                                                                    О.В. Гавура

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                    О.В. Гавура