Решение по делу № 2-43/2015 ~ М-36/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-43/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     16 марта 2015 г.                                                                                                     с.Курья

         Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мокрослоевой <данные изъяты> к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

                                                            УСТАНОВИЛ:

Мокрослоева Л.С. обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. совхоз «<данные изъяты>» продал ФИО10. в собственность квартиру № в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован <данные изъяты> исполкомом Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время совхоз «<данные изъяты>», как юридическое лицо, прекратил свою деятельность.

Государственная регистрация права на недвижимость в соответствии с требованиями закона до настоящего времени не была оформлена по разным причинам. В настоящее время она не может оформить государственную регистрацию права собственности на имущество, так как имеются препятствия, которые можно устранить только в судебном порядке. Кроме того, ФИО11. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Просит признать за ней право собственности на квартиру <данные изъяты> в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

           В судебное заседание Мокрослоева Л.С. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

           Представитель ответчика - Администрации Казанцевского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки не сообщили.

          Третьи лица Мясникова Н.В. и Корчукова О.В. - в телефонограммах против заявленных требований не возражали.

          Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

           Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

            Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года, совхоз «<данные изъяты>» передал ФИО9. в собственность жилой дом по адресу: <адрес> при уплате работником хозяйству наличными средствами суммы в размере <данные изъяты> рублей (л.д.9).

           Как установлено в судебном заседании, договор купли-продажи составлен ненадлежащим образом. В договоре неверно указан передаваемый объект (указано, что передается жилой дом, вместо квартиры), не указаны имя и отчество Мокрослоева, а только инициалы, не указаны полные адреса сторон, их паспортные данные, в договоре не указан полный адрес (местонахождение) объекта недвижимости.

            Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Казанцевском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № №.      

           Условия выполнения договора никем не оспариваются.

Согласно справки, выданной администрацией Казанцевского сельсовета, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали ФИО3 и Мокрослоева Л.С.(л.д. 15).

           Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО3 и Мокрослоева Л.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)..

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.1, ч.2 ст. 34 СК РФ).

          Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

          В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества.

          Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., было заведено наследственное дело, в котором имеются заявления об отказе от наследства Мясниковой Н.В. и Корчуковой О. В. Другие заявления от наследников не поступали. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 27).

          В соответствиисправкой от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Казанцевского сельсовета, в управление наследственного имущества ФИО3 в течении шестимесячного срока вступила его жена Мокрослоева Л.С. (распоряжалась имуществом, уплачивала налоги) (л.д.11).

           Следовательно, Мокрослоева Л.С фактически приняла наследство.

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12).

          Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мокрослоевой <данные изъяты> право собственности на квартиру № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья:                                                                         Е.В.Рожнов

          Копия верна: судья                                                     Е.В.Рожнов