Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7125/2015 ~ М-1779/2015 от 20.02.2015

№ 2-7125/15

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

02 июня 2015г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Резяпов Р.З. к Резяпова Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Резяпов Р.З. обратился в суд с иском к Резяповой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является нанимателем служебной квартиры по <адрес>. Ответчик является бывшей супругой истца, была вселена в спорное помещение как член его семьи после регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ году. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., ответчик не проживает в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехала в другое место жительства. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, выехала из спорного помещения в ДД.ММ.ГГГГ. в другое место жительства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец иск поддержал. Ответчик Резяпова Т.В. в суд не явилась, извещена должным образом (л.д. 34, 42). Третье лицо ОУФМС Росси по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен (л.д. 32).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ (вступившего в силу с 01.03.2005г.), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес> принадлежит на праве собственности ФКУ «Центр управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по КК» (по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю – л.д. 38).

Данное помещение предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году истцу на основании договора найма служебного помещения, в связи с прохождением службы истца в МЧС России, с учетом состава семьи: Резяпова Т.В. жена, РДР дочь.

Ответчик вселен в спорное помещение в качестве члена семьи истца.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят истец, ответчик, дочь РДР (л.д. 19).

По договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-16), спорное жилое помещение предоставлено истцу как служебное с учетом состава семьи: РДР дочь, РЗТ отец, РМА мать.

В судебном заседании истец суду пояснил, что ответчик не проживает в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехала в другое место жительства, расходов на содержание квартиры не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета.

Суд принимает во внимание пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ответчик выехал из спорного помещения в другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ., договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. заключен без учета ответчика.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Таким образом, ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным помещением и снять с регистрационного учета по адресу спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Иск Резяпов Р.З. удовлетворить.

Признать Резяпова Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Резяпова Т.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.