Мотивированное решение от 14.03.2023 по делу № 02-1084/2023 от 13.09.2022

УИД 77RS0022-02-2022-013331-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года                                                                  адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/2023 по иску Кравцова Валентина Михайловича к Кравцовой Ольге Ивановне, Кравцовой Кристине Валентиновне о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кравцов В.М. обратился в суд с иском к Кравцовой К.В., Кравцовой О.И. и просит суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, вселись фио в спорное жилое помещение. В обоснование исковых требований истец Кравцов В.М. указал, что 10.12.2007 с Кравцовой О.И. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи вселяются бывший муж Кравцов В.М. и дочь Кравцова К.В.  Распоряжением ДГИ адрес от 14.08.2020 Кравцовой О.И., Кравцовой К.В. предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных средств, в дополнение к занимаемому жилому помещению. Кравцов В.М. зарегистрирован в комнате квартиры коммунального заседания по договору социального найма по адресу: адрес, иного жилого помещения не имеет. Ответчики препятствует истцу в пользовании жилым помещением, не предоставляют ключи. После переезда в новую квартиру ответчики сдавали спорную комнату неизвестному мужчине. Кравцов В.М. от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывался, несет расходы по оплате ЖКУ. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не достигнуто.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики фио, Кравцова О.И., их представитель фио, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражали в полном объеме.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным жилым помещением является комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

18.08.2021 Преображенским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу № 2-2922/21, оставленное без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.11.2021, определением коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.04.2022, которым в удовлетворении исковых требований Кравцова Валентина Михайловича к Кравцовой Кристине Валентиновне, Кравцовой Ольге Ивановне, Департаменту городского имущества адрес о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, встречных исковых требований Кравцовой Ольги Ивановны к Кравцову Валентину Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказано.

Названным решением установлено, что нанимателем спорной комнаты является Кравцова О.И. на основании ордера № 647307 от 27 мая 1992 года, выданного Исполкомом Куйбышевского Районного Совета народных депутатов адрес. В указанном жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ответчик Кравцова К.В. с 19 марта 1993 года, и истец Кравцов В.М. с 14 сентября 1994 года.

Брак между Кравцовой О.И. и Кравцовым В.М. прекращен 24 августа 1998 года.

10 декабря 2007 года с Кравцовой О.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №5301-01-2007-0044856, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи вселяются бывший муж Кравцов В.М. и дочь Кравцова К.В.

Решением Исполкома Куйбышевского Районного Совета народных депутатов адрес от 27 ноября 1990 года Кравцова О.И. в составе семьи из 1 человека была принята на учет для удовлетворения жилой площадью и включена в список очередников, в связи с чем, заведено учетное дело №53-01-953100-1990-0254.0.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 14 августа 2020 года № 26144 Кравцовой О.И., Кравцовой К.В. предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 47,0 кв.м, общей площадью 47,0 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м по адресу: адрес по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, в дополнение к занимаемому жилому помещению. После регистрации права собственности Кравцовой О.И., Кравцовой К.В. на указанное жилое помещение, снять указанных граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления и на основании личного заявления.

03 ноября 2020 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировано право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: адрес (по ½ доли за каждой).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: фио, Кравцова К.В., Кравцова О.И., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из содержания искового заявления пояснений представителя истца усматривается, что у фио нет доступа в спорное жилое помещение. Ответчики отказываются выдавать ключи от комнаты. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой мирным путем ни к чему не привели. Бывшая жена сдает комнату. По факту чинения препятствий в допуске для проживания в квартиру Истец обращался в ОМВД России по адрес.

Сложившееся положение не устраивает истца, который из-за действий ответчиков, фактически лишен возможности жить в данном жилом помещении и пользоваться им. Истец от своего права пользования спорным жилым помещением добровольно не отказывался, иных жилых помещений не имеет

Ответчики, возражая против заявленных требований, пояснили, что проживают в спорном жилом помещении. Проживание в одной комнате с истцом не представляется возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что каких-либо договорных соглашений о порядке пользования спорным помещением между сторонами не существует, к мирному урегулированию вопроса об определении порядка пользования спорным жилым помещением стороны прийти не могут.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели со стороны ответчиков фио, фио, фио, показали, что ответчики проживают в спорной комнате, несет расходы по оплате ЖКХ; истец Кравцов В.М. в комнате не проживает, фактически  живет в  соседней  квартире со своей гражданской женой. Из-за конфликтного характера истца, совместное проживание фио с Кравцовой К.В. и фио в одной комнате  будет  затруднительным.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, полагает их последовательными, не противоречивыми и согласующимися с иными собранными по делу доказательствами, в связи с чем, они могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, совершенно очевидно, что при наличии подтвержденного и установленного судом права бессрочного пользования квартирой по адресу: адрес, истец, как член семьи нанимателя жилого помещения и зарегистрированный в нем на постоянной основе, имеет право проживать в спорном жилом помещении, которое предназначено для непосредственного проживания.

Проживание истца в одной комнате никоим образом не нарушает права ответчиков, и позволяет им совместно пользоваться комнатой.

Факт чинения истцу препятствий в проживании и использование им спорного жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, суд считает установленным, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

При этом, суд также принимает данные по оплате за коммунальные  услуги по спорной  комнате, согласно которым плата  за услугу ХВС  является незначительной, от  количества потребленной  воды в месяц до 1 кб.м., что косвенно подтверждает позицию истца о том, что ответчики в спорной квартире не  проживают.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, ответчиками не опровергнуты.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований фио к Кравцовой О.И., Кравцовой К.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:  ░.░. ░░░░░░░.