Определение по делу № 2-7132/2015 ~ М-6502/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-7132/2015                                     

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2015 года                                    г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Курбатовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Т.А.М. к Межрайонному отделу судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Ярославской области об оспаривании постановления об оценке имущества должника, постановления о передаче арестованного имущества на торги, признании недействительными результатов торгов,

установил:

Т.А.М. обратился с административным исковым заявлением к Межрайонному ОСП по ОИП УФССП РФ по ЯО о признании незаконными постановления об оценке имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительными результатов торгов. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Межрайонного ОСП по ОИП УФССП РФ по ЯО было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Т.А.М. № с предметом исполнения: обращение взыскания задолженности по кредитным договорам №, №, №, № на предмет залога- <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №, а также на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу в пользу ООО ИКБР «Яринтербанк». В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был составлен акт описи и ареста имущества. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об оценке имущества должника, которым стоимость <данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер № была оценена в сумме <данные изъяты> руб., стоимость <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок была оценена в <данные изъяты> руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФССП РФ по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество должника было передано на торги. ДД.ММ.ГГГГ торги по реализации указанного имущества не состоялись в связи с отсутствием заявок покупателей. Заявитель полагает, что судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по ОИП были нарушены требования ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», поскольку произведенная судебным приставом- исполнителем оценка имущества должника является заниженной, не соответствует рыночной стоимости указанного имущества, были нарушены положения ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в части срока проведения торгов, на торги было передано имущество, в отношении которого постановлением второго арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ были применены меры обеспечения исковых требований в виде наложения ареста.

    В судебном заседании административным истцом Т.А.М. было представлено уточненное исковое заявление, содержащее требования о признании недействительными торгов по продаже заложенного имущества, имевших место ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, заключенного по итогам торгов, о прекращении права собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.

    В соответствии со ст. 17 КАС РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают административные дела, связанные с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также другие административные дела, возникающие из административных или иных публичных правоотношений и связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.

Требования о признании состоявшихся торгов недействительными, о признании недействительным договора купли-продажи и о прекращении права собственности относятся к исковым требованиям, которые не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ.

В соответствии со ст. 136 КАС РФ суд выделяет одно административное исковое требование или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает целесообразным раздельное рассмотрение заявленных требований.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку в уточненном административном исковом заявлении содержатся исковые требования, которые подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения объектов недвижимого имущества, требования уточненного административного искового заявления подлежат выделению в отдельное производство и передаче для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства в Ленинский районный суд г. Ярославля.

Руководствуясь ст.ст. 136 КАС РФ, ст. 30, ст. 224,225 ГПК РФ, суд,

определил:

    Выделить в отдельное производство требования Т.А.М. о признании недействительными торгов, имевших место ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, о прекращении пава собственности ФИО1 в отношении <данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.

Гражданское дело по выделенным исковом требованиям Т.А.М. о признании недействительными торгов, имевших место ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, о прекращении пава собственности ФИО1 в отношении <данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Ярославля.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Ярославский областной суд в течение 15 суток со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                    В.В.Барышева