Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2010 ~ М-513/2010 от 11.02.2010

                                 Решение

                                     Именем Российской федерации

Дата обезличена года

 Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Савостиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Тараканова Владимира Ивановича к Сергееву Алексею Викторовичу, 3-и лица Тараканов Кирилл Владимирович, Раменский отдел УФМС по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

    Тараканов В.И. обратился в суд с иском, которым просит прекратить право пользования Сергеева А.В. жилым помещением в доме Номер обезличен по ... в ... Раменского района Московской области и снять Сергеева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что Дата обезличена года он по договору купли-продажи приобрел у ФИО1 ? долю дома Номер обезличен по ... в .... На момент заключения договора в доме помимо ФИО1 был зарегистрирован ее муж – ответчик по делу, которые в соответствии с п.5 договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. ФИО1 умерла. В доме остался зарегистрированным ее муж Сергеев А.В., который в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

    В судебном заседании истец Тараканов В.И. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

    Ответчик Сергеев А.В. иск признал в полном объеме.

    3-е лицо Тараканов К.В. иск поддержал.

    3-е лицо Раменский отдел УФМС по Московской области – представитель в судебное заседание не явился. Ранее просил дело рассматривать в свое отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

     Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Дата обезличена года между ФИО1 и Таракановым В.И. был заключен договор купли-продажи ? доли дома Номер обезличен по ... в ... л.д.5). Впоследствии право собственности на долю дома было зарегистрировано истцом и получено свидетельство о государственной регистрации л.д.6). В настоящее время зарегистрированными в спорном доме значатся ФИО1, Сергеев А.В., Тараканов К.В. л.д.11-12). ФИО1 умерла Дата обезличена года л.д.15).

      В соответствии с п.5 указанного договора Сергеевы обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение ... дней с момента регистрации договора в Управлении федеральной регистрационной службы. Однако из выписки из домовой книги следует, что обязательства в части снятия с регистрационного учета ответчиком Сергеевым А.В. не исполнены.

      В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      Согласно п.2 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

    В результате неисполнения ответчиком Сергеевым А.В. условий договора, истец Тараканов В.И. лишен прав собственников, предусмотренных ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

   Ответчик иск признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ему разъяснены, понятны.

     Суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не затрагивает ничьих интересов.

    На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.ст.209,309,314 ГК РФ, ст.30,35 ЖК РФ, ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд     

Р е ш и л :

    Исковые требования Тараканова Владимира Ивановича удовлетворить.

    Прекратить право пользования Сергеева Алексея Викторовича жилым помещением в виде ? доли дома Номер обезличен по ... в ... Раменского района Московской области и снять Сергеева Алексея Викторовича с регистрационного учета по месту постоянного жительства по указанному адресу.

     Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

     Судья