Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4840/2016 ~ М-3875/2016 от 24.06.2016

дело № 2-4840/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 31 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к З., К., К., К., К. о выделе доли дома,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе принадлежащих ей 0,22 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 22/100 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Совладельцами дома являются ответчики. Истец занимает жилые помещения, обозначенные в техпаспорте БТИ, как квартира № 4. Порядок пользования домовладением между сторонами сложился, споров нет.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Просила произвести выдел доли дома по фактическому пользованию, на помещения ответчиков не претендует.

Ответчики З., К., К., К., К. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>. истец является собственником 22/100 доли жилого дома и земельного участка площадью 332 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу (л.д.4,5).

По данным технического паспорта БТИ по состоянию на <дата>. истец занимает жилые помещения, обозначенные как квартира № 4 (л.д.7-15). Самовольно возведенных и переоборудованных строений не имеет.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности выдела доли истца по фактическому пользованию.

Право общей долевой собственности между сторонами подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Л. к З., К., К., К., К. о выделе доли дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию:

Выделить в собственность Л. часть жилого дома площадью 30,3 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А: помещение № – кухня площадью 7,1 кв.м., помещение № – жилая площадью 14,7 кв.м., помещение № – жилая площадью 8,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, между Л. с одной стороны и З., К., К., К., К. с другой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: