Решение по делу № 2-91/2015 ~ М-15/2015 от 14.01.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                             6 марта 2015 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истцов Ф.Т., Ф.А.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет МР Кушнаренковский район Ахметзянова Р.Р., действующего по доверенности от 13 января 2015 года,

третьих лиц И.Ф., Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Т., Ф.А. к администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Ф.Т., Ф.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что весной 1996 года совхоз «Ахлыстинский» Кушнаренковского района предоставил им квартиру в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>1. Квартира состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, кладовки, котельной и санузла общей площадью 76,6 кв.м., а также веранды общей площадью 17,1 кв.м. В настоящее время жилой дом, в котором расположена предоставленная им квартира, не имеет собственника, на балансе предприятия, предоставившего квартиру, не состоит. Указанной квартирой с момента предоставления они владеют, пользуются и распоряжаются как своей собственной. Они на свои денежные средства пристроили к дому веранду, перекрыли крышу, провели газовое отопление, произвели капитальный ремонт, огородили и благоустроили земельный участок, возвели надворные постройки: два сарая, баню с предбанником. Они владеют указанным жилым помещением как своим собственным с мая 1996 года, то есть более 15 лет.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м., и веранду, общей площадью 17,1 кв.м.

           В судебном заседании истцы Ф.Т., Ф.А. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

           Представитель ответчика-администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Ахметзянов Р.Р., исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцами права собственности на жилую квартиру. Подтвердил обстоятельства, на которые ссылались истцы.

           Третьи лица - И.Ф., Г.Г. согласились с требованиями истцов.

           Третье лицо Ф.Ф., в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, также не возражал против удовлетворения исковых требований Ф.Т. и Ф.А.

           Выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет МР Кушнаренковский район, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 в реестре муниципальной собственности не состоит, собственник не определен.

Согласно выписке из домовой книги от 5 февраля 2015 года, выданной администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет МР Кушнаренковский район, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>1 зарегистрированы: Ф.А., Ф.Т., И.Ф., Ф.Ф., Г.Ф., Д.С., Л.С.

Согласно справки, выданной КУС МЗИО РБ по Кушнаренковскому району, квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества МР Кушнаренковский район не заявлена.

Из данных справки сельского поселения следует, что правомочия собственника осуществляют истцы.

В суде установлено, что истцы открыто добросовестно владеют жилой квартирой более 15 лет, споров по поводу передачи дома в собственность нет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска заявлено представителем ответчика добровольно, занесено в протокол судебного заседания. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истицами, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.             

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Ф.Т., Ф.А. к администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за Ф.Т. на 1/2 доли <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м. и веранду общей площадью 17,1 кв.м.

Признать право собственности за Ф.А. на 1/2 доли <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м. и веранду общей площадью 17,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

                                    Судья                                             Р.Х. Абейдуллин