Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2519/2016 ~ М-2361/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-2519/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                                                      08 декабря 2016 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Трофимовой В.Н.,

с участием истца Парфеновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой К.А. к Бараусовой В.А., Ильиной И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Парфенова К.А. обратилась в суд с иском к Эмиеву Х.У., Бараусовой В.А., Ильиной И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики: Эмиев Х.У. с ... года, Бараусова В.Н. с ... года, Ильина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически они в нем не проживали, их вещей и мебели в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета не может, так как ей не известно их место жительство. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме, не позволяет в полной мере осуществлять ее законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Эмиеву Х.У. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Парфенова К.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Бараусова В.А., Ильина И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Парфеновой К.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги, справки Администрации Старорусского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Старорусский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Бараусова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ильина И.В. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 показала, что является знакомой истца Парфеновой К.А. По ее просьбе истец зарегистрировала по месту жительства Эмиева Х.У. в принадлежащем ей доме. Однако Эмиев Х.У. набрал кредиты и уехал, где он в настоящее время находится ей не известно. Ответчиков Бараусову В.А. и Ильину И.В. нее знает. В доме, принадлежащем истцу, Эмиев Х.У., Бараусова В.А. и Ильина И.В. не вселялись, не проживали, их вещей в доме нет, коммунальные услуги оплачивает только истец.

Свидетель ФИО2 показала, что является соседкой истца, знает ее с ... года, бывает у нее в гостях. Ответчиков Бараусову В.А., Ильину И.В. не знает, в доме истца они никогда не проживали, их вещей в доме нет, коммунальные услуги оплачивает истец. В доме истца проживали только последняя и ее сын.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Парфенова К.А., с согласия последней в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Бараусова В.А. и Ильина И.В, ответчики членами семьи собственника дома не являются, в указанном жилом помещении ответчики не проживали и не вселялись, вещей ответчиков в доме не имеется, в расходах по содержанию дома ответчики не участвуют, права пользования данным жилым домом ответчики не приобрели.

На основании изложенного исковые требования Парфеновой К.А. подлежат удовлетворению.

По смыслу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение их права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Парфеновой К.А. к Бараусовой В.А. и Ильиной И.В. удовлетворить.

Признать Бараусову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильину И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бараусовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильиной И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 13 декабря 2016 года через Старорусский районный суд.

Судья                                                                                                       Н.С. Комлева