Решение по делу № 02-3201/2019 от 25.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Галановой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3201/19 по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, Управлению Росреестра по Москве о признании права пользования помещением, обязании зарегистрировать обременение, обязании не чинить препятствия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО, ФИО, Управлению Росреестра по Москве, и согласно уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым требованиям просит суд, признать за истцом право пользования комнатами, расположенными по адресу: - и комната -, обязать Управление Росреестра по Москве внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о наличии обременений права собственности на комнату -, принадлежащую ФИО и комнату -, принадлежащую ФИО, правом пользования жилым помещением ФИО, обязать ответчиков ФИО, ФИО, ФИО не чинить истцу препятствий в пользовании комнатами.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что, являясь пострадавшим в результате армяно-азербайджанского конфликта после погромов в Азербайджане в 1988-1991 годах, вместе с семьей он был эвакуирован, прибыл в Москву, где на основании совместного решения Президиума Московского городского Совета народных депутатов № 7-991 от 11.06.1990 был временно размещен в гостинице «Алтай» в гостиничном номере, расположенном по адресу: -, где он проживает на протяжении более 30 лет. В настоящее время комнаты находятся в собственности ответчиков, что нарушает жилищные права истца.

Истец ФИО и его представитель – адвокат Шишов Ф.С. в судебное заседание явились, заявленные требования с учетом их уточнения поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Ранее представитель ответчика ФИО представил суду отзыв на исковое заявление, согласно доводам которого против удовлетворения требований возражал, полагая, что у ФИО права в отношении помещений, которые в настоящее время являются нежилыми и находятся в собственности ответчиков, отсутствуют. Жилищный вопрос истца должен быть разрешен ДГИ г. Москвы путем предоставления жилого помещения.

Ответчики ФИО, ФИО, представитель ответчика Управления Росреестра по г. Москве, а также представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Президиумом Московского городского совета народных депутатов и исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 11.06.1990 № 7-991, в связи с тяжелым положением временно находящихся в г. Москве беженцев, покинувших Азербайджанскую ССР в связи с обострением межнациональных отношений, и отсутствием у некоторых семей временного жилья, принято совместное решение о временном размещении семей беженцев, находящих в исключительно сложной ситуации, в ограниченном количестве в общежитиях г. Москвы. Места в общежитиях решено выделять по представлению от комиссии по проблемам беженцев при Президиуме Моссовета семьям, покинувшим Азербайджанскую ССР и зарегистрированным в качестве беженцев в Госкомтруде ССР в первую очередь имеющим в своем составе инвалидов, престарелых, малолетних детей и не имеющих трудоспособных членов семьи (л.д. 19-20).

Истцу ФИО и его матери для проживания была предоставлена комната - в гостинице «Алтай», по адресу: г. Москва, ул. Гостиничная, дом 10 корп. 5.

Согласно протоколу № 30к от 24.07.2001, утвержденному председателем жилищной комиссии Комитета по делам миграции Правительства Москвы по предоставлению временного жилья беженцам и вынужденным переселенцам, размещенным в муниципальных гостиницах города, в жилом фонде микрорайона Востряково, для решения вопроса о переселении в судебном порядке, за вынужденными мигрантами, временно проживающими в ГУП «Гостиница «Алтай» были закреплены жилые помещения в специализированном жилищном фонде в микрорайоне Востряково, в том числе, за ФИО (л.д. 227, 231-233) квартира, расположенная по адресу: -.

Как пояснил истец, в указанное жилое помещение он с матерью не вселялся, поскольку жилье было признано непригодным для проживания.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 19.06.2003 установлен факт постоянного проживания ФИО и ФИО в г. Москве с декабря 1988 года по 19.06.2003.

Распоряжением главы Управы района Марфино от 25.12.2003 семья ФИО принята на учет по улучшению жилищных условий (л.д. 90 оборот).

ФИО и ФИО была установлена инвалидность, выплачивалась пенсия.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела спорные помещения – комнаты 5226 и 5227, в отношении которых истцом заявлены исковые требования, учтены Управлением Росреестра как нежилые помещения. Также Управлением Росреестра зарегистрировано право собственности на помещение № - с кадастровым номером - за ответчиком ФИО и на помещение № - с кадастровым номером - за ответчиком ФИО.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных действующим законодательством, для признания за истцом ФИО права пользования нежилыми помещениями, находящимися в собственности ответчиков, а также обязании Управления Росреестра внести в реестр сведения о наличии обременения права собственности ответчиков ФИО. и ФИО на спорные помещения в виде права пользования ими ФИО Доказательств, подтверждающих наличие у ФИО на момент рассмотрения дела прав в отношении помещений, принадлежащих ответчикам на праве собственности, суду не представлено, а судом не добыто.

Поскольку судом не установлено наличие у ФИО правовых оснований для занятия спорных помещений, постольку не подлежат удовлетворению и требования об обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании помещениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО в удовлетворении исковых требований к ФИО, ПФИО, ФИО, Управлению Росреестра по Москве о признании права пользования помещением, обязании зарегистрировать обременение, обязании не чинить препятствия – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Судья: Хуснетдинова А.М.