Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2013 ~ М-117/2013 от 12.02.2013

                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года                                                                                            г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего                  Раковой Н.Н.,

при секретаре                                 Костромичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Карташовой А.С. к ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на гараж и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок под ним в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Карташова А.С. обратилась в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на гараж и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок под ним в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде гаража, общей площадью 20,4 кв.м. и земельного участка под ним по адресу: <адрес> ПГК «Автомобилист». Истица является наследницей первой очереди, после смерти мужа. Завещание наследодатель не составлял. Дочь - ФИО6 от наследства нотариально в установленный законом срок отказалась. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства Карташова А.С. обратилась с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства. На автомобиль, дачный земельный участок она получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, в связи с тем, что свидетельство о праве на землю № от 01.12.1993 года на право пожизненного наследуемого владения, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла, выдано ФИО7, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на вышеуказанный гараж и земельный участок под ним. Данный гараж муж истицы ФИО3 купил у ФИО7 20.05.1994 года, о чем имеется справка ПГК «Автомобилист». Наследодатель являлся членом ПГК «Автомобилист» с октября 1983 года. Пай за указанный гараж выплачен полностью. Однако, кадастровый паспорт на земельный участок оформлять истице отказываются, поскольку свидетельство о праве на землю выдано ФИО7 На основании изложенного, Карташова А.С. просит суд, признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 20,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес> в ПГК «Автомобилист» и признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом №, находящей по адресу: <адрес> в ПГК «Автомобилист».

В судебном заседании истец Карташова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основания, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ИФНС России по г. Орлу о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя налогового органа, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований и признания за Карташовой А.С. права собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 20,4 кв.м., инвентарный номер: № расположенный по адресу: <адрес> в ПГК «Автомобилист», а также признания права пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом №, находящегося по адресу: <адрес> в ПГК «Автомобилист».

Определением Северного районного суда г. Орла от 12.03.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований, был привлечен ФИО8

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО8, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом РФ и федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 октября 2001 года, установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если, в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральным законом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой, выданной ПГК «Автомобилист», что ФИО3 купил у ФИО8 20.05.1994 г. гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в ПГК «Автомобилист».

Согласно свидетельству о праве на землю № от 01.12.1993 года, спорный земельный участок, на основании решения администрации г. Орла от 06.11.1992 года № для строительства гаража, был предоставлен ФИО8 в пожизненное наследуемое владение. Площадь земельного участка составляет 21 кв.м. В данное свидетельство о праве на землю были внесены исправления и собственником указан ФИО3.

ФИО3 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Автомобилист». Указанное обстоятельство подтверждается членским билетом № ГСК «Автомобилист».

Согласно справки № от 04.02.2013 года, выданной ПГК «Автомобилист», члену ПГК «Автомобилист» ФИО3 на праве собственности принадлежит гараж № в ПГК «Автомобилист» по адресу: <адрес>. Пай полностью выплачен 16.01.2012 года.

Как усматривается из технического паспорта помещения по состоянию на 11.01.2011 года, гараж расположен по адресу: ПГК «Автомобилист» <адрес>, площадь гаража составляет 20,4 кв. м, инвентарный номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.04.1998 года.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с Карташовой А.С, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 его жена Карташова А.С. и дочь ФИО6 обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Как следует из материалов наследственного дела №, представленного по запросу суда, других наследников у ФИО3 нет.

Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен прежнему собственнику гаража ФИО8 на праве пожизненного наследуемого владения, суд считает, что с переходом права собственности на гараж к мужу истицы ФИО3, земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимости, перешел к наследодателю ФИО3 на том же праве, на котором он ранее принадлежал ФИО8

Поскольку земельный участок был предоставлен для индивидуального гаражного строительства ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, то, с учетом положений ст. 15 ЗК РФ наследодатель ФИО3, вправе был оформить в собственность этот земельный участков и зарегистрировать на него право собственности.

Исходя из того, что Карташова А.С. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, установленный для принятия наследства срок на момент рассмотрения дела истек, а также принимая во внимание, что истица не имеет возможности в ином порядке оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство, спора по имуществу между наследниками нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Карташовой А.С. в порядке наследования право собственности на гараж и земельный участок под ним в ПГК «Автомобилист», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м., инвентарный номер №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карташовой А.С. к ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на гараж и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок под ним в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Карташовой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на гараж №, общей площадью 20,4 кв.м., инвентарный номер № и право пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом, общей площадью 21 кв.м., расположенные в ПГК «Автомобилист » по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                               Н.Н. Ракова