Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5201/2019 ~ М-4859/2019 от 18.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2019г.                            г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

с участием представителя истца Базаровой Н.Ю., ответчика Чурсина С.В., действующего в своих интерсах и в интересах несовершеннолетнего Чурсина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5201/19 по иску Гусева С. А. к Чурсину С. В., Чурсину Д. С., третье лицо ОВМ МУ МВД России «Раменское», о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гусев С.А. обратился в суд с иском, которым просит признать утратившими Чурсина С.В., Чурсина Д.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-6). В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы наряду с бывшим собственником спорного жилого помещения, однако в квартире не проживают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом законных прав собственника, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <номер> от 12.04.2018г. Базарова Н.Ю. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Чурсин С.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чурсина Д.С. по иску пояснил, что истец является гражданским мужем его, Чурсина С.В., сестры. Истец с сестрой обменялись квартирами, но фактически живут вместе. Истец с ребенком арендует жилье. Несовершеннолетний Чурсин Д.С. с рождения проживает в съемной квартире, его вещей в спорной квартире нет. Он сам, Чурсин С.В., фактически в спорной квартире не проживал, лишь иногда туда приезжал.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, представлено мнение по иску.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается, что на основании договора мены квартир от 17.10.2017г., заключенного между Чурсиной Н.В. и Гусевым С.А., Гусеву С.А. передана в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В спорной квартире зарегистрированы: Чурсин Д.С., Чурсин Н.А., Чурсин С.В., Чурсина Н.В.

В судебном заседании установлено, что Чурсин С.В. и Чурсин Д.С., в отношении которых истцом заявлены требования, не являются членами семьи истца, не проживают совместно с собственником жилого помещения; Чурсин Д.С. не вселялся родителями по месту регистрации.

Доказательств тому, что ответчик Чурсин С.В. несет расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                        ░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2019░.