Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2020 (2-6971/2019;) ~ М-7121/2019 от 17.10.2019

50RS0039-01-2019-009800-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/2020 по иску Администрации Раменского городского округа Московской области к ФИО2 об обязании привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями, -

установил:

Истец – Администрация Раменского городского округа Московской области обратилась в суд с иском, которым просит обязать ФИО2 привести самовольную постройку в соответствие с требованиями, установленными градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания при осуществлении строительства - объект: одноэтажное нежилое здание с выездными воротами на фундаменте, ориентировочными размерами 54м х 12м расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> в срок не более 1 (одного) года с даты вступления Решения суда в законную силу.

В обоснование требований в заявлении указывает, что <дата> Администрацией Раменского муниципального района было получено Уведомление Отдела надзора за строительством <номер> Главного управления государственного строительного надзора Московской области <номер> от <дата>. о выявлении самовольной постройки по адресу: <адрес> кадастровый номер участка <номер>. На основании указанного выше Уведомления, <дата>. членами комиссии по вопросам самовольно построенных объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства, на территории Раменского муниципального района <адрес> был произведен осмотр объекта расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер участка <номер>. В результате обследования установлено, что земельный участок огорожен забором, свободный доступ на территорию земельного участка не возможен; пройти на территорию и обследовать объекты и степень их готовности не представляется возможным; при визуальном осмотре из-за пределов земельного участка установлено: на земельном участке осуществлено строительство одноэтажного нежилого здания с выездными воротами на фундаменте, ориентировочными размерами 54м х 12м, ограждающие конструкции здания выполнены из блоков; на момент осмотра произведен монтаж стен, тепловой контур закрыт, строительно-монтажные работы не ведутся, в здании функционирует «Шиномонтаж». Комиссией так же установлено, что на земельный участок площадью 9928 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для промышленного строительства, с кадастровым номером <номер> зарегистрировано право собственности, правообладателем участка является ФИО2, регистрационная запись о праве собственности <номер> от <дата>., разрешение на строительство объекта расположенного на участке отсутствует, получение разрешения требуется в соответствии с градостроительным законодательством. Указывает, что объект - одноэтажное нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> подлежит приведению в соответствие с установленными требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание представитель Администрации Раменского городского округа Московской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещено.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, иск не признал по основаниям, изложенным в письменном мнении. Возражал против оставления иска без рассмотрения, настаивая на рассмотрении дела по существу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

<дата> Отдел надзора за строительством <номер> Главного управления государственного строительного надзора Московской области направил в Администрацию Раменского муниципального района Уведомление <номер> от <дата>. о выявлении самовольной постройки по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка <номер> (л.д. 7-8).

На основании указанного Уведомления, <дата>. членами комиссии по вопросам самовольно построенных объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства, на территории Раменского муниципального района <адрес> был произведен осмотр объекта расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка <номер>. В результате обследования установлено, что земельный участок огорожен забором, свободный доступ на территорию земельного участка не возможен; пройти на территорию и обследовать объекты и степень их готовности не представляется возможным; при визуальном осмотре из-за пределов земельного участка установлено: на земельном участке осуществлено строительство одноэтажного нежилого здания с выездными воротами на фундаменте, ориентировочными размерами 54м х 12м, ограждающие конструкции здания выполнены из блоков; на момент осмотра произведен монтаж стен, тепловой контур закрыт, строительно-монтажные работы не ведутся, в здании функционирует «Шиномонтаж», о чем был составлен соответствующий акт (л.д. 14-15).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Раменского городского суда Московской области за ФИО2 признано право собственности на здание – гараж лит.А общей площадью 957.6 кв. м, основной площадью 905.6 кв. м, возведенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала. Указанное решение вступило в законную силу.

    Указанным решением установлено, что нежилое здание – гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормативно-техническим требованиям; не нарушает требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от <дата> №384-ФЗ и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Раменского городского округа Московской области не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

        Исковые требования Администрации Раменского городского округа Московской области к ФИО2 об обязании привести самовольную постройку в соответствие с требованиями, установленными градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания при осуществлении строительства - объект: одноэтажное нежилое здание с выездными воротами на фундаменте, ориентировочными размерами 54м х 12м расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> в срок не более 1 (одного) года с даты вступления Решения суда в законную силу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.