Решение по делу № 02-1677/2023 от 07.11.2022

УИД: 77RS0022-02-2022-019369-57 Дело № 2-1677/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1677/23 по иску ГБУ адрес «Гольяново» к Климанову Сергею Анатольевичу, Власовой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель ГБУ адрес Гольяново» обратился в суд с исковыми требованиями к Климанову С.А., Власовой С.В. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины.

В обоснование требований указал, что Климанов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо собственника в квартире зарегистрирована Власова С.В. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.04.2019 по 31.07.2022 года в размере 55 088 рублей 66 копеек. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 852 рублей 66 копеек.

Представитель истца ГБУ адрес Гольяново» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики Климанов С.А., Власова С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (ИПО – 14578879367119, 14578879367133), ходатайств об отложении дела не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, причина неявки ответчиков признана судом неуважительной.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 3 ст. 153 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик Климанов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании договора управления многоквартирным домом, лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД ГБУ адрес Гольяново» осуществляет управление домом по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу в указанной квартире помимо собственника зарегистрирована ответчик Власова С.В.

Определением мирового судьи судебного участка № 118 адрес от 04.07.2022 года судебный приказ о солидарном взыскании с Власовой С.В., Климанова С.А. задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение отменен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.04.2019 по 31.07.2022 года составляет 55 088 рублей 66 копеек. Ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о солидарном взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.07.2022 года в размере 55 088 рублей 66 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 852 рублей 66 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ГБУ адрес «Гольяново» к Климанову Сергею Анатольевичу, Власовой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Климанова Сергея Анатольевича, Власовой Светлане Викторовне в пользу ГБУ адрес «Гольяново», ИНН 7718938741, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 по 31 июля 2022 в размере 55 088 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 852 рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев