Определение (постановление) о возвращении дела по делу № 33-6394/2019 от 08.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Москва

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Стариковой Е. В.,

при секретаре Кравцове П. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *****

по иску Шарко Н, К, к Золотаревой Е, Н, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

по встречному иску Золотаревой Е, Н, к Шарко Н, К, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шарко Н. К. обратился в суд с иском к ответчику, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ******, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что на основании ордера **** от ***** года ему предоставлено право на занятие трех комнат в спорной квартире, он постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире. В данном жилом помещении с также зарегистрирована его дочь Золотарева Е.Н., которая более трех лет в квартире не проживает, не несет расходов по ее содержанию, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, выехала добровольно, в связи со вступлением в брак и проживании по месту жительства супруга по адресу: ******.

Золотарева Е. Н. предъявила встречные исковые требования к Шарко Н. К о нечинении препятствий ей в пользовании жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ******, вселении ее в жилое помещение, обязании передать ключи от входной двери в квартиру. Требования мотивирует тем, что до **** года регулярно посещала спорную квартиру, до того момента как в конце **** года истец Шарко Н. К. поменял замок от входной двери, с тех пор у Золотаревой Е. Н. нет доступа в спорную квартиру. Она никогда не отказывалась оплачивать коммунальные платежи, с ***** года по **** года оплачивала потребляемую всеми жителями квартиры электроэнергию. После этого неоднократно передавала денежные средства Шарко Н. К. для оплаты коммунальных услуг. В указанной квартире остались личные вещи истца по встречному иску, эта квартира является единственным жильем, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП.

Истец Шарко Н. К. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Шарко Л. Н., которая исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик Золотарева Е. Н., ее представитель по доверенности Кисличенко К. Н. в судебном заседании исковые требования не признали, просили заявленные требования оставить без удовлетворения, встречные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Третье лицо по встречному иску представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шарко Н. К. подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Золотаревой Е. Н. подлежащими оставлению без удовлетворения.

Разрешая исковые требования Шарко Н. К. к Золотаревой Е. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходил из следующего.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Шарко Н. К. и членам его семьи - супруге Шарко Н. Л., и дочерям Шарко Л. Н., Шарко (ныне Золотаревой) Е. Н. на основании ордера № **** от ***** предоставлена квартира по адресу: ***** (ныне - *****).

***** года между Администрацией поселения ***** и Шарко Н.К. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № **, согласно которому Шарко Н. К. является нанимателем квартиры, совместно с ним в квартиру вселены: Шарко Л. Н., дочь, Золотарева Е. Н, дочь, Золотарев А. С., внук, Шарко Н. Л., жена.

***** года между Администрацией поселения **** и Шарко Н.К. заключено дополнительное соглашение № ** к договору социального найма жилого помещения № ** от ***** года, согласно которому в квартиру вселен также внук Шарко М.В.

***** года между Администрацией поселения **** и Шарко Н.К. заключено дополнительное соглашение № * к договору социального найма жилого помещения № ** от ***** года, согласно которому адресом жилого помещения является: *****.

Из материалов дела усматривается, что с **** года Золотарева Е. Н. зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу: ******, на основании договора найма служебного жилого помещения № ** от ***** года.

В судебном заседании допрошен в качестве свидетеля Мотуз Ю. Н., пояснивший суду, что является другом семьи Шарко. С **** по **** годы он проживал совместно с Шарко Л. Н. в спорной квартире. Примерно раз в месяц, раз в два месяца Екатерина приезжала в квартиру погостить. Ключи от спорной квартиры у ответчика были до **** года, после смены замков ей предлагали ключи, она сказала, что они ей не нужны, так как она редко приезжает в квартиру. Отношения между сторонами всегда были дружескими, никаких препятствий в пользовании квартирой Золотаревой Е. Н. не чинилось, ее личных вещей в квартире не имеется.

Щекаева И. С., допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что в спорной квартире бывает довольно часто, ходит в гости к Шарко Л. Н. Екатерину в квартире не видела ни разу.

Из показаний свидетеля Золотарева С. В. следует, что Золотарева Е. Н., проживает совместно с ним и сыном в служебном жилом помещении с **** года. Отношение к сестрам в семье Золотаревой Е. Н. разное, к ответчику родители относятся хуже, чем ко второй сестре. В **** году в спорной квартире поменяла замки, с этого момента попасть в квартиру они с супругой не могут. Денежные средства на оплату квартиры ответчик регулярно передавала истцу, однако никаких подтверждающих документов нет, так как стороны являются родственниками, расписок не брали. В квартире, несмотря на то, что большую их часть вывезли, остались личные вещи Екатерины. Истец Шарко Н. К. злоупотребляет спиртными напитками.

Свидетель Журавлева Л. М. пояснила, что Е, и Л,, дочери Шарко Н.К., являются ее двоюродными племянницами. Много лет истец живет в Павловской Слободе, спорная квартира находится в пользовании Л,. Отношение к сестрам со стороны Шарко Н. К. разное. Сейчас отношения плохие, Е, хотят выселить из спорной квартиры, чтобы впоследствии приватизировать ее на Л,. Истец с супругой злоупотребляют спиртными напитками, истец неоднократно прибегал к ней прятаться от жены.

Так же судом допрошена в качестве свидетеля Подчерняева Т. Н., пояснившая суду, что истец последние ** лет проживает в *****. У истца две дочери – Л,, которую он любит, и Е,, которую он не любит. Два года назад Шарко Н. К. говорил ей, что хочет выписать Е, из квартиры. Примерно в ***** года вещи Е, привезли ей на работу, после этого Е, пояснила, что отец обратился в суд, чтобы ее выписать из квартиры.

Согласно ответа **** «*******» Золотарева Е. Н. не прикреплена и за медицинской помощью не обращалась (л.д. 67).

В судебном заседании к материалам дела приобщена справка, согласно которой Золотарева Е. Н. с ***** года наблюдается в *****.

Доводы ответчика Золотаревой Е. Н. о том, что ее выезд носил вынужденный характер, она не проживала в спорной квартире из-за сложившихся конфликтных отношений с отцом Шарко Н. К., суд не может принять во внимание, поскольку доказательств указанным доводам суду не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений по иску.

Также не представлено доказательств, подтверждающих доводы о том, что Шарко Н. К. препятствовал ее вселению и проживанию в спорной квартире.

Из показаний свидетелей усматривается, что конфликт между сторонами возник в **** году, однако с указанного времени Золотарева Е. Н. в суд с заявлением о вселении не обращалась.

Доводы об оплате электроэнергии ответчиком в период с **** по **** год правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку в настоящее время доказательств несения обязанности по оплате платежей ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в **** году ответчик выехала из жилого помещения по иному месту жительства, с указанного времени в спорной квартире не проживала, ее выезд носил добровольный, постоянный характер. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняла, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.

Оснований полагать, что ответчик была лишена возможности пользоваться спорным жилым помещением и проживать в нем, у суда не имеется, в связи, с чем суд находит заявленные исковые требования о признании Золотаревой Е. Н. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В тоже время, в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, отдельного указания на снятие ответчиков с регистрационного учета в решении суда не требуется и в удовлетворении заявленных исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета в этой части должно быть отказано.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования Шарко Н. К. о признании Золотаревой Е. Н. утратившей право пользования жилым помещением, то встречные исковые требования Золотаревой Е. Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать комплект ключей от входной двери подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарко Н, К, к Золотаревой Е, Н, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Золотареву Е, Н,, ***** года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № **, расположенной по адресу: *****.

Решение является основанием для снятия Золотаревой Е, Н,, ***** года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Золотаревой Е, Н, к Шарко Н, К, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением  - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Старикова Е. В.