Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-143/2017 ~ М-1-9/2017 от 10.01.2017

Дело № 2-1-143/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Собинка                                 9 марта 2017 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего             Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием истца                             Барышевой И.Б.,

представителя истца Кириченко С.А., действующей по доверенности,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барышевой И.Б. к Мыздриковой Е.А., Листашкину А.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Барышева И.Б. обратилась в суд с иском к Мыздриковой Е.А., Листашкину А.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ее владении и пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 33:12:011042:172, общей площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Указанное имущество перешло во владение и пользование истца в 2000 году на основании устного отказа от земельного участка наследников прежнего собственника земельного участка Л., умершей зимой ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Мыздриковой Е.А. и Листашкина А.А. Также ответчиком Листашкиным А.А. в 2000 году истцу было передано свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Л., при этом последний заверил Барышеву И.Б., что участок ему и сестре не нужен, оформлять право собственности на него не намерены. Однако оформить участок в собственность истца отказываются. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 33:12:011042:172, общей площадью 1200 кв.м, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец Барышева И.Б. и представитель истца Кириченко С.А., действующая на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований. Суду пояснили, что ответчики Мыздрикова Е.А. и Листашкин А.А. являются племянниками Л. Истец указала, что ее мама помогала Л., которая была одинокой, детей не имела. Истец также помогала обрабатывать ей участок. После смерти Л. документы на участок остались у Листашкина А.А., который передал их истице и сказал, что они не претендуют на участок. Истец пояснила, что обрабатывает указанный участок с 2000 года. Поставила на участке теплицу, сарай.

    Ответчики по делу Мыздрикова Е.А., Листашкин А.А. в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В суд вернулись конверты с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Ответчики Мыздрикова Е.А., Листашкин А.А. извещались судом по адресу, указанному в качестве места их жительства. Судебное извещение не получили. При данных обстоятельствах суд полагает извещение ответчиков о рассмотрении дела надлежащим извещением, соответствующим положениям статьи 113 ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представители третьих лиц по делу администрации МО Колокшанское и Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явились. Извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.     

    В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № NN от ДД.ММ.ГГГГ, Л. является собственником земельного участка под огород и картофельник площадью 0,12 га в <...> (л.д.8). Указанный участок с кадастровым номером 33:12:011042:172, расположенный по адресу: д<...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство был поставлен на кадастровый учет 09.06.1993 года (л.д.7).

В соответствии с п.п.15-16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Поскольку прежний собственник имущества Л. умерла, в качестве ответчиков были привлечены ее возможные наследники Мыздрикова Е.А. и Листашкин А.А.

Свидетель Зорина Т.Л. суду пояснила, что давно знает истицу Барышеву И.Б., знает о наличии у нее земельного участка, которым Барышева И.Б. пользуется давно, обрабатывает его. Поставила на участке сарай, хочет выкопать прудик.

Свидетель Пронина Н.Н. суду пояснила, что с истицей знакома давно, с 1985 года. У Барышевой И.Б. имеется земельный участок за кафе «Камин» в СНТ. На участке имеются насаждения, теплица.

Факт владения и пользования участком более пятнадцати лет подтверждается тем, что на руках истицы имеется подлинное свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Л. Соответственно, сама Л. до смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, распорядилась указанным участком, передав его Барышевой И.Б. (л.д.40). Кроме того, истице была передана Членская книжка садовода садоводческого товарищества «Колокшанец» (л.д.36-38). Истцом Барышевой И.Б. с 15.08.1997 года уплачивались членские взносы, что подтверждается квитанцией (л.д.39).

Наследственное дело после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что истец Барышева И.Б. добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 15 лет владеет и пользуется спорным земельным участком площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 33:12:011042:172, расположенным по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, принадлежащим по правоустанавливающим документам Л.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно требования истца о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.

    Поскольку обращение истца в суд не связано с нарушением ее прав действиями ответчиков, суд полагает возможным оставить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барышевой И.Б. удовлетворить.

Признать право собственности Барышевой И.Б. на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 33:12:011042:172, расположенный по адресу: <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: /подпись/                И.В. Кондратьева