Решение по делу № 02-2495/2019 от 23.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

с участием представителя истца, действующего по доверенности фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2495/2019 по иску фио к фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате, возложении обязанности, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Жилое помещение предоставлено истцу и ответчиком на основании договора социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является фио После прекращения семейных отношений истец не проживал в жилом помещении, осуществлял оплату ЖКУ в порядке устной договоренности в течение 3 месяцев в год. В связи с нерегулярным исполнением обязанностей по оплате ЖКУ ответчиками возникла задолженность в размере сумма Мировым судье судебного участка № 69 адрес дата вынесен судебный приказ, в соответствии с которым задолженность по оплате ЖКУ взыскана с истца. Истец просит в порядке регресса взыскать с ответчиков сумму сумма, определись порядок оплаты коммунальных услуг, установить доли к оплате и возложить обязанность по выставленную раздельного счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, представил доказательства выплаты по судебному приказу задолженности по ЖКУ в полном объеме, указал, что ответчики добровольно возмещать затраты на ЖКУ отказываются, в связи с чем просил возложить солидарную ответственность на ответчиков и определить порядок оплаты. Также пояснил, что по вопросу определения порядка оплаты в управляющую компанию истец не обращался.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представила.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.

Третье лицо ГБУ адрес Ховрино в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании истец фио и ответчики фио, фио, несовершеннолетняя фио зарегистрированы и проживают по адресу: адрес (л.д.8).

Согласно представленному лицевому счету (л.д.18-23) за жилым помещением числится задолженность.

Постановлением судебного пристава исполнителя (л.д.24) в отношении истца на основании судебного приказа от дата возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере сумма

В судебное заседание представителем истца представлены платежные документы о выплате истцом фио задолженности в размере сумма

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п.1ст.322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Пунктом 2 ст. 325 ГК РФ установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных доказательств усматривается, что истец фио произвел выплату задолженности по ЖКУ, в связи с чем в силу закона вправе требовать возмещения части выплаченной задолженности.

Ответчиками доказательств возмещения понесенных фио расходов на оплату ЖКУ не представлено.

Суд соглашается с представленным расчетом истца (161 494,98/4= 40 373,75*3=121 сумма), поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем с ответчиков фио, фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио солидарно подлежит взысканию задолженность по ЖКУ в размере сумма

В соответствии со ст.31 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Положениями ч.4 ст.73 указанного Закона предусмотрено, что при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимя в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, учитывая положения закона суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании доказательств, что между сторонами имеется соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке не представлено, из обстоятельств дела усматривается, что сторонами соглашение об оплате не достигнуто, что подтверждается фактом образования задолженности, в связи с чем суд полагает, что исковые требования об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными по вышеизложенным мотивам.

Исходя из содержания п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.

Определяя размер участия каждого в оплате жилого помещения, суд учитывает устоявшийся порядок взаимоотношений между жильцами, при котором фактически спорное жилое помещение занимают: истец и ответчики (фио, фио и несовершеннолетняя фио) и считает возможным определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли за истцом, за ответчиками в размере 3\4 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долями, установленными настоящим решением.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении на наименование организации обязанности по выдаче отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате, поскольку на момент рассмотрения гражданского дела спорные правоотношения, подлежащие рассмотрению судом, между сторонами отсутствуют.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате, возложении обязанности– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в пользу фио денежные средства в счет выплаченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес за фио в размере 1\4 доли с, за фио, фио, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в размере 3\4 доли от общего размера оплаты за жилое помещение.

В удовлетворении остальной части требований фио отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

с участием представителя истца, действующего по доверенности фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2495/2019 по иску фио к фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате, возложении обязанности

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о взыскании денежных средств, опредлении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате, возложении обязанности– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в пользу фио денежные средства в счет выплаченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес за фио в размере 1\4 доли с, за фио, фио, действующем в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в размере 3\4 доли от общего размера оплаты за жилое помещение.

В удовлетворении остальной части требований фио отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: