Мотивированное решение по делу № 02-4315/2019 от 29.03.2019

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Стратоновой Е.Н.,

при секретаре Никоненко Д.Е.,

с участием представителя истца ...., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ... к ... о признании утратившим права пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Е.А. обратился в суд к ответчику ... Д.Е. о признании утратившим права пользования.

Просит суд признать ответчика утратившим права пользования квартирой 115, расположенной по адресу адрес. (далее спорная квартира).

В обоснование своих исковых требований указывает, что истец является нанимателем спорной квартиры, которая представлена бабушке истца на основании ордера от дата В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и его дочь, и зарегистрирован, но не проживают ответчик, то есть сын истца от первого брака. Ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет. Фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно. Ответчик в квартиру не вселялся, никаких обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, так как никогда не осуществлял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Никогда не вселялся в квартиру, в квартире не имеется его личных вещей. Местонахождение ответчика истцу не известно. На основании ст. 83 ЖК РФ просит суд удовлетворить свои исковые требования.

Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений о причинах не явки в суд не представил.

Представитель истца по доверенности исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что, ответчик в квартиру не вселился, никаких препятствий в пользовании спорной квартиры истец ответчику не чинит.

Ответчик, неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом, путем направления повесток по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняются, в связи с чем, она возвращается с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, ГУФМС России по адрес, Департамент городского имущества адрес, извещенные о месте и времени судебного заседания не обеспечили явку в суд своих представителей, сведений о причинах неявки не представлено.

Суд, выслушав явившиеся стороны, огласив показания свидетелей фио, фио, фио, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно положениям постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено: спорная квартира расположена по адресу адрес (л.д.6)

Спорная квартира приобретена бабушкой истца на основании ордера от дата

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы стороны (л.д.8) и несовершеннолетняя дочь истца фио

Согласно представленным квитанциям об оплате жилищно-коммунальных платежей и единого жилищного документа (л.д.10-12) задолженности по оплате жилищно –коммунальных платежей у истца нет, и расходы по их уплате несет истец.

Из объяснений представителя истца следует, что в спорной квартире ответчик не проживают более 10 лет, не предпринимал попытки вселения в спорную квартиру, личных вещей в квартире нет, никаких препятствий в пользовании квартирой истец не чинит. Обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Был зарегистрирован истцом как члены семьи. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, обязанности нанимателя ответчик не исполняет. Вещей в квартире ответчика нет, данные обстоятельства подтвердили свидетели фио, фио, фио

Вышеуказанные объяснения истца подтверждаются справкой, полученной от участкового уполномоченного, который подтвердил отсутствие ответчика по месту регистрации, что подтвердили соседи истца, указав на то, что проживает в спорной квартире истец и его дочь.

Согласно ответа наименование организации и наименование организации на ответчика отсутствуют договора по оказанию услуг связи в Столичном регионе.

На основании изложенного, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что представленными доказательствами установлено, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный, а не временный характер, так как выехав из спорной квартиры, она забрала свои вещи, что подтверждается объяснениями истца, а также показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Выезд носит добровольный характер, никаких конфликтных и неприязненных отношений между истцом и ответчиком, препятствующих проживанию ответчика в спорной квартире в судебном заседании не установлено и ответчиком не доказано. Также в судебном заседании установлено, что истец не чинит препятствий в пользовании квартирой, а ответчик в свою очередь попыток по вселению не предпринимал. Ответчик обязанности по договору социального найма по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, и иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,-

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ... утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Люблинский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2019 года

Судья Е.Н. Стратонова