Мотивированное решение от 29.12.2018 по делу № 02-5298/2018 от 01.06.2018

Судья: Соколова Е.М.

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-5298/2018

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-49465/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2019 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Мищенко О.А.,

судей Мареевой Е.Ю., Морозовой Д.Х.,

с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кубиковым Д.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А.,

дело по апелляционной жалобе истца Ткаченко И.Е. и апелляционному представлению Нагатинской межрайонной прокуратуры г. Москвы на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Ткаченко Инны Евгеньевны к Губакиной Галине Владимировне, УФМС по г. Москве по району Орехово-Борисово Южное, Худойбердиевой Мухаббат Аслановне, Каюмову Бехруз Фуркатовичу о выселении, снятии с регистрационного учета – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Ткаченко И.Е. обратилась в суд с иском к Губакиной Г.В., УФМС по г. Москве по району Орехово-Борисово Южное, Худойбердиевой М.А., Каюмову Б.Ф. о выселении снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Губакина Г.В. в 2012 г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: г. ***; при этом в указанной квартире зарегистрирована на постоянной основе истец.

С истцом Ткаченко И.Е. также проживает несовершеннолетний ребенок.

Собственником указанной квартиры до подписания Договора купли-продажи была мать истца – Балабанова Н.В.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 16.10.2017 г. были удовлетворены требования Ткаченко И.Е. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***.

В настоящее время Губакина Г.В. временно зарегистрировала в спорной квартире Худойбердиеву М.А., Каюмова Б.Ф.

Истец полагает, что регистрация указанных граждан ущемляет ее права. Также истец не давала своего согласия на регистрацию указанных лиц в спорной квартире.

На основании изложенного, истец просила снять с регистрационного учета и выселить всех временно зарегистрированных лиц из квартиры по адресу: г. ***, запретить временную регистрацию на любой срок каких-либо иных граждан в квартире по адресу: г. *** до разрешения квартирных вопросов, указанных в договоре по решению квартирных вопросов и исполнения договора в полном объеме.

 Истец Ткаченко И.Е. в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик Губакина Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам, изложенным в отзыве на иск, не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик Худойбердиева М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик Каюмов Б.Ф., представитель ответчика УФМС по г. Москве по району Орехово-Борисово Южное в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят истец Ткаченко И.Е. и Нагатинская межрайонная прокуратура г. Москвы по доводам соответствующих жалобы и представления.

Ответчик Губакина Г.В. в заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

Истец Ткаченко И.Е., ответчики Худойбердиева М.А., Каюмов Б.Ф., представитель ответчика УФМС по г. Москве по району Орехово-Борисово Южное в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в связи с чем судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Губакина Г.В. является собственником квартиры № 389, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Домодедовская, д. 38, корп. 2.

21.04.2018 г. между Губакиной Г.В. и Каюмовым Б.Ф. был заключен Договор № 0580/2016 найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель предоставляет нанимателю помещение, расположенное по адресу: г. ***.

Также установлено в ходе рассмотрения дела, что 16.10.2018 г. Губакина Г.В. временно зарегистрировала в спорной квартире Худойбердиеву М.А. и Каюмова Б.Ф.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Губакина Г.В. является единоличным собственником спорной квартиры, и вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, как то проживать в квартире, предоставить квартиру для проживания членам своей семьи, сдавать жилое помещение в аренду и т.д.

С такими выводами судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.07.2013 г. № 11-2180/13, при рассмотрении апелляционной жалобы Ткаченко И.Е. и апелляционного представления заместителя Нагатинского межрайонного прокурора г. Москвы на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 23 января 2013 г. по иску Губакиной Г.В. к Ткаченко. И.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, выселении, судебной коллегией указано, что поскольку значимым и установленным судом обстоятельством для правильного разрешения спора является то, что спорное жилое помещение - квартира в ЖСК «Тополь-2» была предоставлена Балабановой Н.В. с учетом ответчика Ткаченко И.Е., ответчик приобрела самостоятельное право бессрочного пользования в квартире ЖСК, поскольку была вселена в квартиру в качестве члена семьи, до выплаты Балабановой Н.В. пая за квартиру, обладала с прежним собственником равным правом пользования спорной жилой площадью, в связи с чем ее право пользования не может быть прекращено Губакиной Г.В., как новым собственником.

Также решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 октября 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.02.2018 г., были удовлетворены исковые требования Ткаченко Инны Евгеньевны о нечинении Губакиной Г.В. препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Таким образом, судами при рассмотрении указанных дел было установлено право Ткаченко И.Е. - истца по настоящему делу – на проживание в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение по указанному адресу представляет собой однокомнатную квартиру № 389, общей площадью 38,8 кв.м

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия, учитывая размер жилой площади квартиры, а также то обстоятельство, что истец с ребенком и ответчики Худойбердиева М.А. и Каюмов Б.Ф. не являются родственниками, приходит к выводу, что одновременное проживание данных лиц в однокомнатной квартире невозможно, и вселение указанных ответчиков нарушает права истца, в связи с чем заявленные истцом требования о выселении вселенных собственником жилого помещения Худойбердиевой М.А. и Каюмова Б.Ф. из спорной квартиры являются законными и обоснованными.

При этом оснований для удовлетворения требований о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета судебная коллегия не усматривает, поскольку, как следует из материалов дела, период временной регистрации ответчиков в квартире истек 15 января 2019 года.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о выселении ответчиков Худойбердиевой М.А. и Каюмова Б.Ф. из жилого помещения.

Правовых оснований для удовлетворения остальной части заявленных Ткаченко И.Е. исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2018 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ***.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: